Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandseweg 116

6706KT Wageningen

78 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.072
+3,0%
[ € 227.103 – € 289.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.101[ € 250.800 – € 277.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandseweg 116 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.072 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 639Sinds september +0,2%
+€ 7.56512 maanden +3,0%
€ -2.14012 mnd vs. NL -0,9%
Hollandseweg 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.072 voor Hollandseweg 116 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandseweg 116 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.101. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.072.

Verwachte verkoopprijs Hollandseweg 116
€ 265.101[ € 250.800 – € 277.200 ]
Verkoper houdt over€ 260.935−€ 4.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.553+€ 7.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandseweg 116 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandseweg 116
Onder gem. in buurt BovenbuurtBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenbuurt
€ 500.800[ € 339.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandseweg 116 adviseren wij in een bod van € 265.101, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.072+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.101+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.356+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandseweg 116 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandseweg 116 in Wageningen bedragen € 1.350 per maand bij een woningwaarde van € 258.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.262
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandseweg 116

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.072
Verwachte verkoopprijs€ 265.101
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBovenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (16%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenbuurt

Bovenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandseweg 196, 6706KW Wageningen
Hollandseweg 196
1963 · 78 m²
€ 305.846
Straatbeeld van Asserpark 21, 6706HA Wageningen
Asserpark 21
1960 · 91 m²
€ 454.519
Straatbeeld van Zeemanstraat 17, 6706KA Wageningen
Zeemanstraat 17
1960 · 91 m²
€ 508.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.072 is Hollandseweg 116 een van de meer betaalbare woningen in Bovenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hollandseweg 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandseweg 116 in Wageningen.

Wat is Hollandseweg 116 in Wageningen waard?
Hollandseweg 116 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.072 (bandbreedte € 227.103 – € 289.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandseweg 116 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Hollandseweg 116 in Wageningen is in oktober 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandseweg 116 in Wageningen?
Voor Hollandseweg 116 adviseren wij een bod van € 265.101 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandseweg 116 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandseweg 116 in Wageningen bedragen € 1.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.262 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandseweg 116 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandseweg 116 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 7.565) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandseweg 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenbuurt is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Hollandseweg 116 ligt rond € 258.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandseweg 116?
Huishoudens in de buurt van Hollandseweg 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.