Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandseweg 178

6706KV Wageningen

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.821
+3,0%
[ € 321.922 – € 409.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.870[ € 338.077 – € 373.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.612[ € 356.671 – € 394.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandseweg 178 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.821 (€ 4.690 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 906Sinds september +0,2%
+€ 10.72412 maanden +3,0%
€ -3.03312 mnd vs. NL -0,9%
Hollandseweg 178
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.821 voor Hollandseweg 178 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandseweg 178 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.612. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.821.

Verwachte verkoopprijs Hollandseweg 178
€ 375.612[ € 356.671 – € 394.216 ]
Verkoper houdt over€ 370.230−€ 5.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.274+€ 9.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandseweg 178 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandseweg 178
Onder gem. in buurt BovenbuurtBoven gem.
€ 355.870[ € 338.077 – € 373.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenbuurt
€ 500.800[ € 339.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandseweg 178 adviseren wij in een bod van € 375.612, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.870 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.821+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.612+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.393+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandseweg 178 zal in bij een vraagprijs van € 355.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandseweg 178 in Wageningen bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 365.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandseweg 178

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.821
Verwachte verkoopprijs€ 375.612
Verwachte vraagprijs€ 355.870
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBovenbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (6%)
C (16%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenbuurt

Bovenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandseweg 196, 6706KW Wageningen
Hollandseweg 196
1963 · 78 m²
€ 305.846
Straatbeeld van Asserpark 21, 6706HA Wageningen
Asserpark 21
1960 · 91 m²
€ 454.519
Straatbeeld van Zeemanstraat 17, 6706KA Wageningen
Zeemanstraat 17
1960 · 91 m²
€ 508.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollandseweg 178 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.821 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bovenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hollandseweg 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandseweg 178 in Wageningen.

Wat is Hollandseweg 178 in Wageningen waard?
Hollandseweg 178 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.821 (bandbreedte € 321.922 – € 409.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandseweg 178 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Hollandseweg 178 in Wageningen is in oktober 2026 € 355.870 (bandbreedte € 338.077 – € 373.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandseweg 178 in Wageningen?
Voor Hollandseweg 178 adviseren wij een bod van € 375.612 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandseweg 178 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandseweg 178 in Wageningen bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandseweg 178 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandseweg 178 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.724) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandseweg 178?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenbuurt is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Hollandseweg 178 ligt rond € 365.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandseweg 178?
Huishoudens in de buurt van Hollandseweg 178 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.