Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadsbrink 1K-333

6707AA Wageningen

Te koop
32 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.615
+2,1%
[ € 150.141 – € 191.089 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 165.000[ € 156.750 – € 173.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.745[ € 166.469 – € 183.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsbrink 1K-333 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 170.615 (€ 5.332 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 423Sinds mei +0,2%
+€ 3.53312 maanden +2,1%
€ -3.55212 mnd vs. NL -2,1%
Stadsbrink 1K-333
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.615 voor Stadsbrink 1K-333 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsbrink 1K-333 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.745. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 170.615.

Verwachte verkoopprijs Stadsbrink 1K-333
€ 175.745[ € 166.469 – € 183.992 ]
Verkoper houdt over€ 172.562−€ 3.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.410+€ 5.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.562

Wat is de vraagprijs?

Stadsbrink 1K-333 in Wageningen staat in te koop voor € 165.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.156 per m².

Vraagprijs Stadsbrink 1K-333
Onder gem. in De BuurtBoven gem.
€ 165.000[ € 156.750 – € 173.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.156[ € 4.898 – € 5.414 ]
Gem. vraagprijs in De Buurt
€ 369.100[ € 165.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsbrink 1K-333 adviseren wij in een bod van € 175.745, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 165.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.615+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.745+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.532+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsbrink 1K-333 zal in bij een vraagprijs van € 165.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsbrink 1K-333 in Wageningen bedragen € 893 per maand bij een woningwaarde van € 170.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 85.000€ 256.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 834
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 893
Totaal betaald over 30 jaar€ 300.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsbrink 1K-333

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.615
Verwachte verkoopprijs€ 175.745
Vraagprijs€ 165.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-Oost→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (28%)
D (26%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Buurt-Oost

De Buurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsbrink 1K-201A, 6707AA Wageningen
Stadsbrink 1K-201A
1992 · 28 m²
€ 359.141
Straatbeeld van Van Uvenweg 270, 6707BN Wageningen
Van Uvenweg 270
1954 · 47 m²
€ 353.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.615 is Stadsbrink 1K-333 een van de meer betaalbare woningen in De Buurt-Oost. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadsbrink 1K-333

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsbrink 1K-333 in Wageningen.

Wat is Stadsbrink 1K-333 in Wageningen waard?
Stadsbrink 1K-333 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.615 (bandbreedte € 150.141 – € 191.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Buurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Stadsbrink 1K-333 in Wageningen?
Stadsbrink 1K-333 in Wageningen staat in juni 2026 te koop voor € 165.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsbrink 1K-333 in Wageningen?
Voor Stadsbrink 1K-333 adviseren wij een bod van € 175.745 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsbrink 1K-333 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsbrink 1K-333 in Wageningen bedragen € 930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 834 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsbrink 1K-333 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsbrink 1K-333 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 3.533) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsbrink 1K-333?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-Oost is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Stadsbrink 1K-333 ligt rond € 170.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsbrink 1K-333?
Huishoudens in de buurt van Stadsbrink 1K-333 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.