Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadsbrink 329

6707AA Wageningen

Te koop
82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.433
+2,1%
[ € 333.901 – € 424.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.076[ € 350.622 – € 387.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.768[ € 370.257 – € 409.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsbrink 329 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.433 (€ 4.627 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 940Sinds mei +0,2%
+€ 7.85712 maanden +2,1%
€ -7.90012 mnd vs. NL -2,1%
Stadsbrink 329
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.433 voor Stadsbrink 329 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsbrink 329 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.768. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.433.

Verwachte verkoopprijs Stadsbrink 329
€ 389.768[ € 370.257 – € 409.232 ]
Verkoper houdt over€ 384.231−€ 5.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.713+€ 9.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.231

Wat is de vraagprijs?

Stadsbrink 329 in Wageningen staat in te koop voor € 369.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.501 per m².

Vraagprijs Stadsbrink 329
Onder gem. in De BuurtBoven gem.
€ 369.076[ € 350.622 – € 387.530 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.501[ € 4.276 – € 4.726 ]
Gem. vraagprijs in De Buurt
€ 369.100[ € 165.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsbrink 329 adviseren wij in een bod van € 389.768, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 369.076 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.433+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.768+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.256+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsbrink 329 zal in bij een vraagprijs van € 369.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsbrink 329 in Wageningen bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 379.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsbrink 329

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.433
Verwachte verkoopprijs€ 389.768
Vraagprijs€ 369.076
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-Oost→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (28%)
D (26%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Buurt-Oost

De Buurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 319, 6708DV Wageningen
Asterstraat 319
1970 · 82 m²
€ 324.929
Straatbeeld van Pomona 232, 6708CJ Wageningen
Pomona 232
1970 · 80 m²
€ 374.199
Straatbeeld van Pomona 496, 6708CT Wageningen
Pomona 496
1970 · 77 m²
€ 347.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadsbrink 329 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.433 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Buurt-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadsbrink 329

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsbrink 329 in Wageningen.

Wat is Stadsbrink 329 in Wageningen waard?
Stadsbrink 329 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.433 (bandbreedte € 333.901 – € 424.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Stadsbrink 329 in Wageningen?
Stadsbrink 329 in Wageningen staat in juni 2026 te koop voor € 369.076. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsbrink 329 in Wageningen?
Voor Stadsbrink 329 adviseren wij een bod van € 389.768 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsbrink 329 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsbrink 329 in Wageningen bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsbrink 329 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsbrink 329 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.857) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsbrink 329?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-Oost is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Stadsbrink 329 ligt rond € 379.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsbrink 329?
Huishoudens in de buurt van Stadsbrink 329 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.