Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lawickse Allee 98, 6707AM Wageningen

Woningwaarde Lawickse Allee 98

6707AM Wageningen

Te koop
379 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.117.584
+3,0%
[ € 983.474 – € 1.251.694 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.098.000[ € 1.043.100 – € 1.152.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.136.805[ € 1.079.609 – € 1.193.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Lawickse Allee 98 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.117.584 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.768Sinds september +0,2%
+€ 32.76212 maanden +3,0%
€ -9.26512 mnd vs. NL -0,9%
Lawickse Allee 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.117.584 voor Lawickse Allee 98 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lawickse Allee 98 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.136.805. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.117.584.

Verwachte verkoopprijs Lawickse Allee 98
€ 1.136.805[ € 1.079.609 – € 1.193.252 ]
Verkoper houdt over€ 1.123.050−€ 13.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.161.691+€ 24.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.136.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.123.050

Wat is de vraagprijs?

Lawickse Allee 98 in Wageningen staat in te koop voor € 1.098.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.897 per m².

Vraagprijs Lawickse Allee 98
Onder gem. in De BuurtBoven gem.
€ 1.098.000[ € 1.043.100 – € 1.152.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.897[ € 2.752 – € 3.042 ]
Gem. vraagprijs in De Buurt
€ 588.375[ € 325.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lawickse Allee 98 adviseren wij in een bod van € 1.136.805, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 1.098.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.117.584+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.136.805+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.193.645+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lawickse Allee 98 zal in bij een vraagprijs van € 1.098.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lawickse Allee 98 in Wageningen bedragen € 5.703 per maand bij een woningwaarde van € 1.117.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.465
OZB€ 103
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 90
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.967.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lawickse Allee 98

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte379 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.117.584
Verwachte verkoopprijs€ 1.136.805
Vraagprijs€ 1.098.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Buurt-West

De Buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 1, 6707CT Wageningen
Irenestraat 1
2000 · 128 m²
€ 501.009
Straatbeeld van Julianastraat 7, 6707DA Wageningen
Julianastraat 7
1916 · 97 m²
€ 356.665
Straatbeeld van Matenstraat 36, 6707CS Wageningen
Matenstraat 36
2000 · 118 m²
€ 454.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lawickse Allee 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.117.584 duidelijk in het hogere segment van De Buurt-West. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lawickse Allee 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lawickse Allee 98 in Wageningen.

Wat is Lawickse Allee 98 in Wageningen waard?
Lawickse Allee 98 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.117.584 (bandbreedte € 983.474 – € 1.251.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-West.
Wat is de vraagprijs van Lawickse Allee 98 in Wageningen?
Lawickse Allee 98 in Wageningen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.098.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Lawickse Allee 98 in Wageningen?
Voor Lawickse Allee 98 adviseren wij een bod van € 1.136.805 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lawickse Allee 98 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Lawickse Allee 98 in Wageningen bedragen € 5.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.117.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.465 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lawickse Allee 98 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lawickse Allee 98 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 32.762) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lawickse Allee 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Lawickse Allee 98 ligt rond € 1.117.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lawickse Allee 98?
Huishoudens in de buurt van Lawickse Allee 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.