Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemhof 6

6707AR Wageningen

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.291
+3,0%
[ € 330.256 – € 420.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.180[ € 346.921 – € 383.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.682[ € 366.002 – € 404.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemhof 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.291 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 929Sinds september +0,2%
+€ 11.00212 maanden +3,0%
€ -3.11112 mnd vs. NL -0,9%
Bloemhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.291 voor Bloemhof 6 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemhof 6 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.682. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.291.

Verwachte verkoopprijs Bloemhof 6
€ 385.682[ € 366.002 – € 404.528 ]
Verkoper houdt over€ 380.189−€ 5.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.546+€ 9.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemhof 6 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemhof 6
Onder gem. in buurt De Buurt-OostBoven gem.
€ 365.180[ € 346.921 – € 383.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.273 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Buurt-Oost
€ 577.800[ € 425.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemhof 6 adviseren wij in een bod van € 385.682, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.180 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.291+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.682+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.966+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 365.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemhof 6 in Wageningen bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 375.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.291
Verwachte verkoopprijs€ 385.682
Verwachte vraagprijs€ 365.180
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-Oost→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (28%)
D (26%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Buurt-Oost

De Buurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooseveltweg 401B, 6707GR Wageningen
Rooseveltweg 401B
1975 · 62 m²
€ 335.563
Straatbeeld van Asterstraat 319, 6708DV Wageningen
Asterstraat 319
1970 · 82 m²
€ 309.410
Straatbeeld van Pomona 232, 6708CJ Wageningen
Pomona 232
1970 · 80 m²
€ 306.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemhof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.291 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Buurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bloemhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemhof 6 in Wageningen.

Wat is Bloemhof 6 in Wageningen waard?
Bloemhof 6 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.291 (bandbreedte € 330.256 – € 420.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemhof 6 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Bloemhof 6 in Wageningen is in oktober 2026 € 365.180 (bandbreedte € 346.921 – € 383.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemhof 6 in Wageningen?
Voor Bloemhof 6 adviseren wij een bod van € 385.682 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemhof 6 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemhof 6 in Wageningen bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemhof 6 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemhof 6 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.002) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-Oost is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Bloemhof 6 ligt rond € 375.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemhof 6?
Huishoudens in de buurt van Bloemhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.