Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Uvenweg 20

6707BB Wageningen

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.101
+3,0%
[ € 262.329 – € 333.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.059[ € 275.556 – € 304.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.366[ € 290.712 – € 321.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Uvenweg 20 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.101 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 738Sinds september +0,2%
+€ 8.73912 maanden +3,0%
€ -2.47112 mnd vs. NL -0,9%
Van Uvenweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.101 voor Van Uvenweg 20 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Uvenweg 20 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.366. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 298.101.

Verwachte verkoopprijs Van Uvenweg 20
€ 306.366[ € 290.712 – € 321.313 ]
Verkoper houdt over€ 301.746−€ 4.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.643+€ 8.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Uvenweg 20 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.086 per m².

Verwachte vraagprijs Van Uvenweg 20
Onder gem. in De BuurtBoven gem.
€ 290.059[ € 275.556 – € 304.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.086[ € 2.931 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in De Buurt
€ 588.375[ € 325.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Uvenweg 20 adviseren wij in een bod van € 306.366, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.059 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.101+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.366+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.684+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Uvenweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 290.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Uvenweg 20 in Wageningen bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 298.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.458
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Uvenweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.101
Verwachte verkoopprijs€ 306.366
Verwachte vraagprijs€ 290.059
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Buurt-West

De Buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Uvenweg 171, 6708AH Wageningen
Van Uvenweg 171
1953 · 84 m²
€ 309.502
Straatbeeld van Van Uvenweg 270, 6707BN Wageningen
Van Uvenweg 270
1954 · 47 m²
€ 242.048
Straatbeeld van Asterstraat 319, 6708DV Wageningen
Asterstraat 319
1970 · 82 m²
€ 309.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.101 is Van Uvenweg 20 een van de meer betaalbare woningen in De Buurt-West. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Uvenweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Uvenweg 20 in Wageningen.

Wat is Van Uvenweg 20 in Wageningen waard?
Van Uvenweg 20 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.101 (bandbreedte € 262.329 – € 333.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Uvenweg 20 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Van Uvenweg 20 in Wageningen is in oktober 2026 € 290.059 (bandbreedte € 275.556 – € 304.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Uvenweg 20 in Wageningen?
Voor Van Uvenweg 20 adviseren wij een bod van € 306.366 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Uvenweg 20 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Uvenweg 20 in Wageningen bedragen € 1.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.458 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Uvenweg 20 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Uvenweg 20 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.739) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Uvenweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Van Uvenweg 20 ligt rond € 298.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Uvenweg 20?
Huishoudens in de buurt van Van Uvenweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.