Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleistraat 28

6707BZ Wageningen

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.639
+3,0%
[ € 371.922 – € 473.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.135[ € 391.528 – € 432.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.411[ € 411.496 – € 454.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 28 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.639 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.047Sinds september +0,2%
+€ 12.39012 maanden +3,0%
€ -3.50412 mnd vs. NL -0,9%
Akeleistraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.639 voor Akeleistraat 28 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 28 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.411. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.639.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 28
€ 433.411[ € 411.496 – € 454.812 ]
Verkoper houdt over€ 427.393−€ 6.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.229+€ 10.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 28 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 28
Onder gem. in buurt De Buurt-OostBoven gem.
€ 412.135[ € 391.528 – € 432.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Buurt-Oost
€ 577.800[ € 425.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 28 adviseren wij in een bod van € 433.411, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.135 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.639+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.411+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.082+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 412.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 28 in Wageningen bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 422.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.639
Verwachte verkoopprijs€ 433.411
Verwachte vraagprijs€ 412.135
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-Oost→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (28%)
D (26%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Buurt-Oost

De Buurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooseveltweg 401B, 6707GR Wageningen
Rooseveltweg 401B
1975 · 62 m²
€ 335.563
Straatbeeld van Asterstraat 319, 6708DV Wageningen
Asterstraat 319
1970 · 82 m²
€ 309.410
Straatbeeld van Pomona 232, 6708CJ Wageningen
Pomona 232
1970 · 80 m²
€ 306.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.639 zit Akeleistraat 28 in het middensegment van De Buurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 28 in Wageningen.

Wat is Akeleistraat 28 in Wageningen waard?
Akeleistraat 28 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.639 (bandbreedte € 371.922 – € 473.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 28 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 28 in Wageningen is in oktober 2026 € 412.135 (bandbreedte € 391.528 – € 432.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 28 in Wageningen?
Voor Akeleistraat 28 adviseren wij een bod van € 433.411 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 28 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 28 in Wageningen bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 28 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 28 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.390) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-Oost is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 28 ligt rond € 422.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 28?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.