Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 126

6707EC Wageningen

31 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 2.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 79.058
+3,0%
[ € 69.571 – € 88.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 76.731[ € 72.894 – € 80.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 81.455[ € 77.341 – € 85.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 126 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 79.058 (€ 2.550 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 196Sinds september +0,2%
+€ 2.31812 maanden +3,0%
€ -65512 mnd vs. NL -0,9%
Javastraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 79.058 voor Javastraat 126 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 126 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 81.455. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 79.058.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 126
€ 81.455[ € 77.341 – € 85.483 ]
Verkoper houdt over€ 79.309−€ 2.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 85.234+€ 3.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 81.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 79.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 126 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 76.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 126
Onder gem. in De BuurtBoven gem.
€ 76.731[ € 72.894 – € 80.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.475[ € 2.351 – € 2.599 ]
Gem. vraagprijs in De Buurt
€ 588.375[ € 325.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 126 adviseren wij in een bod van € 81.455, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 76.731 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 79.058+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 81.455+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 85.528+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 76.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 126 in Wageningen bedragen € 446 per maand bij een woningwaarde van € 79.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 279.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 387
OZB€ 7
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 446
Totaal betaald over 30 jaar€ 139.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 79.058
Verwachte verkoopprijs€ 81.455
Verwachte vraagprijs€ 76.731
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Buurt-West

De Buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 1, 6707CT Wageningen
Irenestraat 1
2000 · 128 m²
€ 501.009
Straatbeeld van Julianastraat 7, 6707DA Wageningen
Julianastraat 7
1916 · 97 m²
€ 356.665
Straatbeeld van Lawickse Allee 98, 6707AM Wageningen
Lawickse Allee 98
1908 · 379 m²
€ 1.117.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 79.058 is Javastraat 126 een van de meer betaalbare woningen in De Buurt-West. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Javastraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 126 in Wageningen.

Wat is Javastraat 126 in Wageningen waard?
Javastraat 126 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 79.058 (bandbreedte € 69.571 – € 88.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 126 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 126 in Wageningen is in oktober 2026 € 76.731 (bandbreedte € 72.894 – € 80.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 126 in Wageningen?
Voor Javastraat 126 adviseren wij een bod van € 81.455 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 126 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 126 in Wageningen bedragen € 446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 79.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 387 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 126 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 126 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 2.318) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 126 ligt rond € 79.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 126?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.