Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 306

6707EC Wageningen

30 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 2.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 76.827
+3,0%
[ € 67.608 – € 86.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 74.581[ € 70.852 – € 78.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 79.140[ € 75.103 – € 83.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 306 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 76.827 (€ 2.561 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 190Sinds september +0,2%
+€ 2.25212 maanden +3,0%
€ -63712 mnd vs. NL -0,9%
Javastraat 306
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 76.827 voor Javastraat 306 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 306 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 79.140. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 76.827.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 306
€ 79.140[ € 75.103 – € 83.009 ]
Verkoper houdt over€ 77.019−€ 2.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 82.873+€ 3.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 79.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 77.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 306 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 74.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.486 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 306
Onder gem. in De BuurtBoven gem.
€ 74.581[ € 70.852 – € 78.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.486[ € 2.362 – € 2.610 ]
Gem. vraagprijs in De Buurt
€ 588.375[ € 325.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 306 adviseren wij in een bod van € 79.140, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 74.581 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 76.827+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 79.140+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 83.097+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 306 zal in bij een vraagprijs van € 74.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 306 in Wageningen bedragen € 435 per maand bij een woningwaarde van € 76.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 277.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 376
OZB€ 7
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 435
Totaal betaald over 30 jaar€ 135.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 306

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte30 m²
Perceeloppervlakte11 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 76.827
Verwachte verkoopprijs€ 79.140
Verwachte vraagprijs€ 74.581
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Buurt-West

De Buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 1, 6707CT Wageningen
Irenestraat 1
2000 · 128 m²
€ 501.009
Straatbeeld van Julianastraat 7, 6707DA Wageningen
Julianastraat 7
1916 · 97 m²
€ 356.665
Straatbeeld van Lawickse Allee 98, 6707AM Wageningen
Lawickse Allee 98
1908 · 379 m²
€ 1.117.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 76.827 is Javastraat 306 een van de meer betaalbare woningen in De Buurt-West. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Javastraat 306

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 306 in Wageningen.

Wat is Javastraat 306 in Wageningen waard?
Javastraat 306 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 76.827 (bandbreedte € 67.608 – € 86.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 306 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 306 in Wageningen is in oktober 2026 € 74.581 (bandbreedte € 70.852 – € 78.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 306 in Wageningen?
Voor Javastraat 306 adviseren wij een bod van € 79.140 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 306 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 306 in Wageningen bedragen € 435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 76.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 376 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 306 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 306 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 2.252) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 306?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 306 ligt rond € 76.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 306?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 306 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.