Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatrastraat 30

6707EG Wageningen

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.876
+3,0%
[ € 385.331 – € 490.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.977[ € 405.628 – € 448.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.053[ € 426.315 – € 471.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatrastraat 30 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.876 (€ 4.170 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.084Sinds september +0,2%
+€ 12.83612 maanden +3,0%
€ -3.63112 mnd vs. NL -0,9%
Sumatrastraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.876 voor Sumatrastraat 30 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatrastraat 30 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.053. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 437.876.

Verwachte verkoopprijs Sumatrastraat 30
€ 449.053[ € 426.315 – € 471.191 ]
Verkoper houdt over€ 442.863−€ 6.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.184+€ 11.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatrastraat 30 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatrastraat 30
Onder gem. in De BuurtBoven gem.
€ 426.977[ € 405.628 – € 448.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in De Buurt
€ 588.375[ € 325.000 – € 1.098.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatrastraat 30 adviseren wij in een bod van € 449.053, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 426.977 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.876+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.053+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.506+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatrastraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 426.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatrastraat 30 in Wageningen bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 437.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatrastraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.876
Verwachte verkoopprijs€ 449.053
Verwachte vraagprijs€ 426.977
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Buurt-West

De Buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 7, 6707DA Wageningen
Julianastraat 7
1916 · 97 m²
€ 356.665
Straatbeeld van Van Uvenweg 171, 6708AH Wageningen
Van Uvenweg 171
1953 · 84 m²
€ 309.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.876 ligt Sumatrastraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Buurt-West. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sumatrastraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatrastraat 30 in Wageningen.

Wat is Sumatrastraat 30 in Wageningen waard?
Sumatrastraat 30 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.876 (bandbreedte € 385.331 – € 490.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatrastraat 30 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Sumatrastraat 30 in Wageningen is in oktober 2026 € 426.977 (bandbreedte € 405.628 – € 448.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatrastraat 30 in Wageningen?
Voor Sumatrastraat 30 adviseren wij een bod van € 449.053 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatrastraat 30 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatrastraat 30 in Wageningen bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatrastraat 30 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatrastraat 30 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.836) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatrastraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Sumatrastraat 30 ligt rond € 437.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatrastraat 30?
Huishoudens in de buurt van Sumatrastraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.