Huiswaardemeter

Woningwaarde Huszárlaan 25

6708MS Wageningen

Te koop
117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.166
+2,1%
[ € 535.186 – € 681.146 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.577[ € 583.546 – € 644.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Huszárlaan 25 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.166 (€ 5.198 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.506Sinds mei +0,2%
+€ 12.59312 maanden +2,1%
€ -12.66312 mnd vs. NL -2,1%
Huszárlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.166 voor Huszárlaan 25 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huszárlaan 25 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.577. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 608.166.

Verwachte verkoopprijs Huszárlaan 25
€ 623.577[ € 583.546 – € 644.972 ]
Verkoper houdt over€ 615.468−€ 8.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.199+€ 14.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.468

Wat is de vraagprijs?

Huszárlaan 25 in Wageningen staat in te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.038 per m².

Vraagprijs Huszárlaan 25
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 589.500[ € 560.025 – € 618.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.038[ € 4.787 – € 5.290 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 534.800[ € 365.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huszárlaan 25 adviseren wij in een bod van € 623.577, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 589.500 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.166+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.577+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.756+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huszárlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 589.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huszárlaan 25 in Wageningen bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 608.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huszárlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.166
Verwachte verkoopprijs€ 623.577
Vraagprijs€ 589.500
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Hooilanden→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hooilanden besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (22%)
C (13%)

Wonen in De Hooilanden

De Hooilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duikerlaan 2, 6708TP Wageningen
Duikerlaan 2
2003 · 113 m²
€ 459.915
Straatbeeld van Edgar du Perronstraat 5, 6708RS Wageningen
Edgar du Perronstraat 5
1994 · 128 m²
€ 635.057
Straatbeeld van Hindericus Scheepstrastraat 12, 6708SC Wageningen
Hindericus Scheepstrastraat 12
1996 · 112 m²
€ 498.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.166 ligt Huszárlaan 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hooilanden. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huszárlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huszárlaan 25 in Wageningen.

Wat is Huszárlaan 25 in Wageningen waard?
Huszárlaan 25 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.166 (bandbreedte € 535.186 – € 681.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hooilanden.
Wat is de vraagprijs van Huszárlaan 25 in Wageningen?
Huszárlaan 25 in Wageningen staat in juni 2026 te koop voor € 589.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Huszárlaan 25 in Wageningen?
Voor Huszárlaan 25 adviseren wij een bod van € 623.577 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huszárlaan 25 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Huszárlaan 25 in Wageningen bedragen € 3.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huszárlaan 25 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huszárlaan 25 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.593) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huszárlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hooilanden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Huszárlaan 25 ligt rond € 608.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huszárlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Huszárlaan 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hooilanden heeft 24% van de woningen zonnepanelen.