Huiswaardemeter

Woningwaarde Wim Sonneveldstraat 5

6708NA Wageningen

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.735
+2,1%
[ € 539.207 – € 686.263 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.426[ € 570.405 – € 630.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.971[ € 593.792 – € 656.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.735 (€ 4.713 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.517Sinds mei +0,2%
+€ 12.68812 maanden +2,1%
€ -12.75812 mnd vs. NL -2,1%
Wim Sonneveldstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.735 voor Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.971. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 612.735.

Verwachte verkoopprijs Wim Sonneveldstraat 5
€ 627.971[ € 593.792 – € 656.295 ]
Verkoper houdt over€ 619.813−€ 8.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.680+€ 14.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.813

Wat is de vraagprijs?

Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen staat in te koop voor € 600.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.619 per m².

Vraagprijs Wim Sonneveldstraat 5
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 600.426[ € 570.405 – € 630.447 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.619[ € 4.388 – € 4.850 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 534.800[ € 365.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim Sonneveldstraat 5 adviseren wij in een bod van € 627.971, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 600.426 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.735+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.971+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.370+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim Sonneveldstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 600.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen bedragen € 3.060 per maand bij een woningwaarde van € 612.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim Sonneveldstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.735
Verwachte verkoopprijs€ 627.971
Vraagprijs€ 600.426
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtMondriaanbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mondriaanbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (52%)
C (22%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Mondriaanbuurt

Mondriaanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louis Davidsstraat 14, 6708NN Wageningen
Louis Davidsstraat 14
1990 · 94 m²
€ 439.850
Straatbeeld van Else Mauhsstraat 7, 6708NJ Wageningen
Else Mauhsstraat 7
1989 · 231 m²
€ 913.805
Straatbeeld van Edgar du Perronstraat 5, 6708RS Wageningen
Edgar du Perronstraat 5
1994 · 128 m²
€ 635.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.735 ligt Wim Sonneveldstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mondriaanbuurt. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wim Sonneveldstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen.

Wat is Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen waard?
Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.735 (bandbreedte € 539.207 – € 686.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mondriaanbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen?
Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen staat in juni 2026 te koop voor € 600.426. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen?
Voor Wim Sonneveldstraat 5 adviseren wij een bod van € 627.971 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen bedragen € 3.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 5 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.688) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim Sonneveldstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mondriaanbuurt is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Wim Sonneveldstraat 5 ligt rond € 612.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim Sonneveldstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Wim Sonneveldstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mondriaanbuurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.