Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudlaan 18

6708RC Wageningen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.007
+3,0%
[ € 467.286 – € 594.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.809[ € 491.919 – € 543.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.541[ € 517.007 – € 571.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudlaan 18 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.007 (€ 4.425 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.315Sinds september +0,2%
+€ 15.56612 maanden +3,0%
€ -4.40312 mnd vs. NL -0,9%
Oudlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.007 voor Oudlaan 18 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudlaan 18 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.541. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 531.007.

Verwachte verkoopprijs Oudlaan 18
€ 544.541[ € 517.007 – € 571.428 ]
Verkoper houdt over€ 537.301−€ 7.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.582+€ 13.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudlaan 18 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.315 per m².

Verwachte vraagprijs Oudlaan 18
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 517.809[ € 491.919 – € 543.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.315[ € 4.099 – € 4.531 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 596.889[ € 450.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudlaan 18 adviseren wij in een bod van € 544.541, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 517.809 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.007+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.541+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.768+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 517.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudlaan 18 in Wageningen bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 531.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.007
Verwachte verkoopprijs€ 544.541
Verwachte vraagprijs€ 517.809
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtMondriaanbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mondriaanbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (51%)
C (21%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Mondriaanbuurt

Mondriaanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caro van Eyckstraat 3, 6708NH Wageningen
Caro van Eyckstraat 3
1989 · 128 m²
€ 487.575
Straatbeeld van Louis Davidsstraat 14, 6708NN Wageningen
Louis Davidsstraat 14
1990 · 94 m²
€ 450.072
Straatbeeld van Mondriaanlaan 8, 6708NG Wageningen
Mondriaanlaan 8
1989 · 173 m²
€ 680.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.007 zit Oudlaan 18 in het middensegment van Mondriaanbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oudlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudlaan 18 in Wageningen.

Wat is Oudlaan 18 in Wageningen waard?
Oudlaan 18 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.007 (bandbreedte € 467.286 – € 594.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mondriaanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudlaan 18 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Oudlaan 18 in Wageningen is in oktober 2026 € 517.809 (bandbreedte € 491.919 – € 543.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudlaan 18 in Wageningen?
Voor Oudlaan 18 adviseren wij een bod van € 544.541 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudlaan 18 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudlaan 18 in Wageningen bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudlaan 18 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudlaan 18 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.566) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mondriaanbuurt is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Oudlaan 18 ligt rond € 531.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Oudlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mondriaanbuurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.