Huiswaardemeter

Woningwaarde Walsoordensestraat 17

4588KA Walsoorden

Te koop
234 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 1.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.272
+12,5%
[ € 267.759 – € 340.785 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.358[ € 294.199 – € 325.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Walsoordensestraat 17 in Walsoorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.272 (€ 1.300 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.971Sinds september +1,0%
+€ 33.79412 maanden +12,5%
+€ 23.31512 mnd vs. NL +8,6%
Walsoordensestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.272 voor Walsoordensestraat 17 in Walsoorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walsoordensestraat 17 in Walsoorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.358. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.272.

Verwachte verkoopprijs Walsoordensestraat 17
€ 309.358[ € 294.199 – € 325.167 ]
Verkoper houdt over€ 304.705−€ 4.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.695+€ 8.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.705

Wat is de vraagprijs?

Walsoordensestraat 17 in Walsoorden staat in te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.280 per m².

Vraagprijs Walsoordensestraat 17
Onder gem. in WalsoordenBoven gem.
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.280[ € 1.216 – € 1.344 ]
Gem. vraagprijs in Walsoorden
€ 531.188[ € 224.500 – € 897.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walsoordensestraat 17 adviseren wij in een bod van € 309.358, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.272+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.358+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.826+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walsoordensestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walsoordensestraat 17 in Walsoorden bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 304.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walsoordensestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.272
Verwachte verkoopprijs€ 309.358
Vraagprijs€ 299.500
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtKern Walsoorden→
PlaatsWalsoorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Walsoorden besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (5%)
C (10%)
D (12%)
E (10%)
F (20%)
G (27%)

Wonen in Kern Walsoorden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Walsoorden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation50,2 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariadijk 8, 4588KJ Walsoorden
Mariadijk 8
1870 · 241 m²
€ 636.204
Straatbeeld van Walsoordensestraat 7, 4588KA Walsoorden
Walsoordensestraat 7
1910 · 241 m²
€ 383.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.272 zit Walsoordensestraat 17 in het middensegment van Kern Walsoorden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Walsoordensestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walsoordensestraat 17 in Walsoorden.

Wat is Walsoordensestraat 17 in Walsoorden waard?
Walsoordensestraat 17 in Walsoorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.272 (bandbreedte € 267.759 – € 340.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Walsoorden.
Wat is de vraagprijs van Walsoordensestraat 17 in Walsoorden?
Walsoordensestraat 17 in Walsoorden staat in oktober 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Walsoordensestraat 17 in Walsoorden?
Voor Walsoordensestraat 17 adviseren wij een bod van € 309.358 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walsoordensestraat 17 in Walsoorden?
De geschatte bruto maandlasten van Walsoordensestraat 17 in Walsoorden bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walsoordensestraat 17 in Walsoorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walsoordensestraat 17 in Walsoorden is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 33.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walsoordensestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Walsoorden is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Walsoordensestraat 17 ligt rond € 304.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walsoordensestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Walsoordensestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Walsoorden heeft 20% van de woningen zonnepanelen.