Huiswaardemeter

Woningwaarde Foarwei 67a

9113PC Wâlterswâld

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.334
+15,8%
[ € 267.814 – € 340.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.786[ € 282.897 – € 312.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.026[ € 295.344 – € 326.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Foarwei 67a in Wâlterswâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.334 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.697Sinds september +1,2%
+€ 41.52012 maanden +15,8%
+€ 31.33812 mnd vs. NL +11,9%
Foarwei 67a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.334 voor Foarwei 67a in Wâlterswâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Foarwei 67a in Wâlterswâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.026. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.334.

Verwachte verkoopprijs Foarwei 67a
€ 311.026[ € 295.344 – € 326.433 ]
Verkoper houdt over€ 306.355−€ 4.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.397+€ 8.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Foarwei 67a in Wâlterswâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs Foarwei 67a
Onder gem. in DantumadielBoven gem.
€ 297.786[ € 282.897 – € 312.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in Dantumadiel
€ 529.981[ € 239.500 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Foarwei 67a adviseren wij in een bod van € 311.026, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 297.786 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.334+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.026+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.577+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Foarwei 67a zal in bij een vraagprijs van € 297.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Foarwei 67a in Wâlterswâld bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 304.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Foarwei 67a

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.334
Verwachte verkoopprijs€ 311.026
Verwachte vraagprijs€ 297.786
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtWâlterswâld→
PlaatsWâlterswâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wâlterswâld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (19%)
B (26%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Wâlterswâld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wâlterswâld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,8 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ophuystrawei 13, 9114RC Driezum
Ophuystrawei 13
1958 · 78 m²
€ 208.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.334 is Foarwei 67a een van de meer betaalbare woningen in Wâlterswâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Foarwei 67a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Foarwei 67a in Wâlterswâld.

Wat is Foarwei 67a in Wâlterswâld waard?
Foarwei 67a in Wâlterswâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.334 (bandbreedte € 267.814 – € 340.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wâlterswâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Foarwei 67a in Wâlterswâld?
De verwachte vraagprijs van Foarwei 67a in Wâlterswâld is in oktober 2026 € 297.786 (bandbreedte € 282.897 – € 312.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Foarwei 67a in Wâlterswâld?
Voor Foarwei 67a adviseren wij een bod van € 311.026 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Foarwei 67a in Wâlterswâld?
De geschatte bruto maandlasten van Foarwei 67a in Wâlterswâld bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Foarwei 67a in Wâlterswâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Foarwei 67a in Wâlterswâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 41.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Foarwei 67a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wâlterswâld is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Foarwei 67a ligt rond € 304.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Foarwei 67a?
Huishoudens in de buurt van Foarwei 67a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wâlterswâld heeft 31% van de woningen zonnepanelen.