De gemiddelde huizenprijs in Wâlterswâld (gemeente Dantumadiel) bedraagt in juni 2026 € 486.127. Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden. Wâlterswâld (gemeente Dantumadiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.906Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 62.53112 maanden +14,8%+14,8%

+€ 44.56812 mnd vs. NL +10,5%+10,5%

Wâlterswâld

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wâlterswâld

In Wâlterswâld ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 481.127 in Wâlterswâld, met een vierkante meterprijs van € 3.047 per m².


Wâlterswâld	€ 481.127	€ 3.091 per m²	-1%

Hoeveel wordt er overboden in Wâlterswâld?

In Wâlterswâld (gemeente Dantumadiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wâlterswâld (gemeente Dantumadiel) bedraagt € 2.731 per m².

Is Wâlterswâld duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 486.127 (€ 3.047 per m²) is Wâlterswâld (gemeente Dantumadiel) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wâlterswâld

BetaalbaarDuur

€ 486.127[ € 341.372 – € 572.050 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 486.127 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.267 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wâlterswâld?

In Wâlterswâld (gemeente Dantumadiel) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 468.788 (€ 2.634 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wâlterswâld (gemeente Dantumadiel) is 79% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wâlterswâld

Nederland

Verdeling woningtype

Wâlterswâld

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wâlterswâld?

In juni 2026 staan er 0 woningen te koop in Wâlterswâld. Wâlterswâld heeft een woningoverschot van 16 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wâlterswâld

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens36316 minder dan woningen

Woningen379Overschot: 16 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wâlterswâld?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wâlterswâld stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wâlterswâld sterk met +14,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wâlterswâld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wâlterswâld betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Wâlterswâld

9113€ 486.127

Veelgestelde vragen over Wâlterswâld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wâlterswâld (gemeente Dantumadiel).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wâlterswâld?

De gemiddelde huizenprijs in Wâlterswâld (gemeente Dantumadiel) ligt in juni 2026 op € 486.127. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.731 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wâlterswâld?

De woningmarkt in Wâlterswâld (gemeente Dantumadiel) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 486.127, een stijging van +14,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wâlterswâld?

In Wâlterswâld (gemeente Dantumadiel) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 468.788 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 486.127. Overbieden is gebruikelijk in Wâlterswâld.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wâlterswâld?

De huizenprijzen in Wâlterswâld (gemeente Dantumadiel) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 486.127.

Hoeveel inwoners heeft Wâlterswâld?

Wâlterswâld telt 967 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Wâlterswâld heeft 379 woningen. Wâlterswâld valt onder gemeente Dantumadiel.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wâlterswâld?

Wâlterswâld valt onder gemeente Dantumadiel. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Dantumadiel: circa € 684 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 180/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 57 per maand.

Is Wâlterswâld duur om te wonen?

De huizenprijzen in Wâlterswâld (gemeente Dantumadiel) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 486.127. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.