Huiswaardemeter

Woningwaarde Pauluskampen 16

6659CV Wamel

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.555
+4,4%
[ € 400.008 – € 509.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.912[ € 421.716 – € 466.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.453[ € 441.958 – € 488.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Pauluskampen 16 in Wamel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.555 (€ 3.392 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.622Sinds september +0,4%
+€ 19.08512 maanden +4,4%
+€ 2.21412 mnd vs. NL +0,5%
Pauluskampen 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.555 voor Pauluskampen 16 in Wamel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pauluskampen 16 in Wamel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.453. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 454.555.

Verwachte verkoopprijs Pauluskampen 16
€ 465.453[ € 441.958 – € 488.481 ]
Verkoper houdt over€ 459.083−€ 6.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.912+€ 11.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pauluskampen 16 in Wamel heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Verwachte vraagprijs Pauluskampen 16
Onder gem. in buurt Kern WamelBoven gem.
€ 443.912[ € 421.716 – € 466.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.147 – € 3.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Wamel
€ 518.400[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pauluskampen 16 adviseren wij in een bod van € 465.453, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 443.912 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.555+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.453+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.726+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pauluskampen 16 zal in bij een vraagprijs van € 443.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pauluskampen 16 in Wamel bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 454.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pauluskampen 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.555
Verwachte verkoopprijs€ 465.453
Verwachte vraagprijs€ 443.912
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Wamel→
PlaatsWamel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Wamel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Wamel

Kern Wamel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Viaductstraat 27, 6659CL Wamel
Viaductstraat 27
1975 · 140 m²
€ 478.994
Straatbeeld van Koningsstraat 11, 6659BV Wamel
Koningsstraat 11
1976 · 147 m²
€ 453.182
Straatbeeld van Kloosterweide 14, 6659EE Wamel
Kloosterweide 14
2010 · 105 m²
€ 342.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pauluskampen 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.555 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Wamel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pauluskampen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pauluskampen 16 in Wamel.

Wat is Pauluskampen 16 in Wamel waard?
Pauluskampen 16 in Wamel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.555 (bandbreedte € 400.008 – € 509.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Wamel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pauluskampen 16 in Wamel?
De verwachte vraagprijs van Pauluskampen 16 in Wamel is in oktober 2026 € 443.912 (bandbreedte € 421.716 – € 466.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Pauluskampen 16 in Wamel?
Voor Pauluskampen 16 adviseren wij een bod van € 465.453 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pauluskampen 16 in Wamel?
De geschatte bruto maandlasten van Pauluskampen 16 in Wamel bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pauluskampen 16 in Wamel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pauluskampen 16 in Wamel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pauluskampen 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Wamel is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Pauluskampen 16 ligt rond € 454.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pauluskampen 16?
Huishoudens in de buurt van Pauluskampen 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Wamel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.