Huiswaardemeter

Woningwaarde De Peppels 9

5446WE Wanroij

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.983
+3,8%
[ € 297.425 – € 378.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.202[ € 310.842 – € 343.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.120[ € 331.358 – € 366.237 ]

Wat is mijn huis waard?

De Peppels 9 in Wanroij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.983 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.055Sinds september +0,3%
+€ 12.43912 maanden +3,8%
€ -17312 mnd vs. NL -0,1%
De Peppels 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.983 voor De Peppels 9 in Wanroij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Peppels 9 in Wanroij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.120. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.983.

Verwachte verkoopprijs De Peppels 9
€ 349.120[ € 331.358 – € 366.237 ]
Verkoper houdt over€ 344.030−€ 5.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.252+€ 9.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Peppels 9 in Wanroij heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs De Peppels 9
Onder gem. in buurt WanroijBoven gem.
€ 327.202[ € 310.842 – € 343.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wanroij
€ 584.833[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Peppels 9 adviseren wij in een bod van € 349.120, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 327.202 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.983+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.120+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.576+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Peppels 9 zal in bij een vraagprijs van € 327.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Peppels 9 in Wanroij bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 337.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Peppels 9

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.983
Verwachte verkoopprijs€ 349.120
Verwachte vraagprijs€ 327.202
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWanroij→
PlaatsWanroij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanroij besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (17%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wanroij

Wanroij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herselstraat 13, 5446VH Wanroij
Herselstraat 13
1979 · 108 m²
€ 329.058
Straatbeeld van Kouterweg 18, 5446AC Wanroij
Kouterweg 18
1972 · 117 m²
€ 391.830
Straatbeeld van De Essen 2, 5446WD Wanroij
De Essen 2
1991 · 136 m²
€ 446.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.983 is De Peppels 9 een van de meer betaalbare woningen in Wanroij. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Peppels 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Peppels 9 in Wanroij.

Wat is De Peppels 9 in Wanroij waard?
De Peppels 9 in Wanroij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.983 (bandbreedte € 297.425 – € 378.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wanroij.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Peppels 9 in Wanroij?
De verwachte vraagprijs van De Peppels 9 in Wanroij is in oktober 2026 € 327.202 (bandbreedte € 310.842 – € 343.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op De Peppels 9 in Wanroij?
Voor De Peppels 9 adviseren wij een bod van € 349.120 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Peppels 9 in Wanroij?
De geschatte bruto maandlasten van De Peppels 9 in Wanroij bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Peppels 9 in Wanroij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Peppels 9 in Wanroij is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.439) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Peppels 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanroij is € 416.000. De geschatte marktwaarde van De Peppels 9 ligt rond € 337.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Peppels 9?
Huishoudens in de buurt van De Peppels 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).