Woningwaarde Krekelkamp 10

5861AD Wanssum

263 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.177Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 572.507

+6,7%

[ € 503.806 – € 641.208 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 561.254[ € 533.191 – € 589.317 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 583.986[ € 554.519 – € 612.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Krekelkamp 10 in Wanssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.507 (€ 2.177 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.072Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.79912 maanden +6,7%+6,7%

+€ 15.00612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Krekelkamp 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.507 voor Krekelkamp 10 in Wanssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krekelkamp 10 in Wanssum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 583.986. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.507.

Verwachte verkoopprijs Krekelkamp 10

€ 583.986[ € 554.519 – € 612.890 ]

Verkoper houdt over€ 576.312−€ 7.674 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 597.816+€ 13.830 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.986

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.424

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 576.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krekelkamp 10 in Wanssum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 561.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.134 per m².

Verwachte vraagprijs Krekelkamp 10

Onder gem. in buurt WanssumBoven gem.

€ 561.254[ € 533.191 – € 589.317 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.134[ € 2.027 – € 2.241 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wanssum

€ 478.350[ € 429.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krekelkamp 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 583.986, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 561.254 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.507+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 583.986+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 613.185+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krekelkamp 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 561.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krekelkamp 10 in Wanssum bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 572.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 773.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.961/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.800

OZB€ 51

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.961

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krekelkamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.390 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.507

Verwachte verkoopprijs€ 583.986

Verwachte vraagprijs€ 561.254

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWanssum→

PlaatsWanssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanssum besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.270 kWh/jr)Elektriciteit(3.270 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (18%)

C (24%)

D (14%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Wanssum

Wanssum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 3,1 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation24,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krekelkamp 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.507 duidelijk in het hogere segment van Wanssum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krekelkamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krekelkamp 10 in Wanssum.

Wat is Krekelkamp 10 in Wanssum waard?

Krekelkamp 10 in Wanssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.507 (bandbreedte € 503.806 – € 641.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanssum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Krekelkamp 10 in Wanssum?

De verwachte vraagprijs van Krekelkamp 10 in Wanssum is in oktober 2026 € 561.254 (bandbreedte € 533.191 – € 589.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.177.

Hoeveel moet ik overbieden op Krekelkamp 10 in Wanssum?

Voor Krekelkamp 10 adviseren wij een bod van € 583.986 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krekelkamp 10 in Wanssum?

De geschatte bruto maandlasten van Krekelkamp 10 in Wanssum bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.800 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krekelkamp 10 in Wanssum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krekelkamp 10 in Wanssum is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krekelkamp 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanssum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Krekelkamp 10 ligt rond € 572.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krekelkamp 10?

Huishoudens in de buurt van Krekelkamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanssum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.