Woningwaarde Achterstraat 14, Wanssum (5861AL)

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 14 in Wanssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.038 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.560Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 29.82912 maanden +6,7%+6,7%

+€ 12.50412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Achterstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.038 voor Achterstraat 14 in Wanssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 14 in Wanssum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 486.621. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.038.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 14

€ 486.621[ € 460.110 – € 508.542 ]

Verkoper houdt over€ 480.018−€ 6.603 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 498.503+€ 11.882 kosten koper

Verkoopprijs€ 486.621

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.353

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 480.018

Wat is de vraagprijs?

Achterstraat 14 in Wanssum staat in oktober 2026 te koop voor € 465.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Vraagprijs Achterstraat 14

Onder gem. in buurt WanssumBoven gem.

€ 465.250[ € 441.988 – € 488.513 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wanssum

€ 478.350[ € 429.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 486.621, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 465.250 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.038+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 486.621+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 510.952+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 465.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 14 in Wanssum bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 477.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 677.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.458/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333

OZB€ 42

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.458

Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte151 m²

Perceeloppervlakte387 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.038

Verwachte verkoopprijs€ 486.621

Vraagprijs€ 465.250

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWanssum→

PlaatsWanssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanssum besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.270 kWh/jr)Elektriciteit(3.270 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (34%)

B (18%)

C (24%)

D (14%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Wanssum

Wanssum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 3,1 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation24,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.038 ligt Achterstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wanssum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 14 in Wanssum.

Wat is Achterstraat 14 in Wanssum waard?

Achterstraat 14 in Wanssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.038 (bandbreedte € 419.793 – € 534.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanssum.

Wat is de vraagprijs van Achterstraat 14 in Wanssum?

Achterstraat 14 in Wanssum staat in oktober 2026 te koop voor € 465.250. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.159.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 14 in Wanssum?

Voor Achterstraat 14 adviseren wij een bod van € 486.621 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 14 in Wanssum?

De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 14 in Wanssum bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 14 in Wanssum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterstraat 14 in Wanssum is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanssum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 14 ligt rond € 477.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Achterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanssum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Achterstraat 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde