Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemdweg 14

5861CR Wanssum

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.349
+6,7%
[ € 499.267 – € 635.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.639[ € 527.857 – € 583.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.306[ € 550.027 – € 607.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemdweg 14 in Wanssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.349 (€ 3.205 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.045Sinds september +0,5%
+€ 35.47712 maanden +6,7%
+€ 14.87212 mnd vs. NL +2,8%
Beemdweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.349 voor Beemdweg 14 in Wanssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemdweg 14 in Wanssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.306. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 567.349.

Verwachte verkoopprijs Beemdweg 14
€ 579.306[ € 550.027 – € 607.925 ]
Verkoper houdt over€ 571.684−€ 7.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.042+€ 13.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemdweg 14 in Wanssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Beemdweg 14
Onder gem. in buurt WanssumBoven gem.
€ 555.639[ € 527.857 – € 583.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wanssum
€ 478.350[ € 429.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemdweg 14 adviseren wij in een bod van € 579.306, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 555.639 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.349+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.306+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.271+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemdweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 555.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemdweg 14 in Wanssum bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 567.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemdweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.349
Verwachte verkoopprijs€ 579.306
Verwachte vraagprijs€ 555.639
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWanssum→
PlaatsWanssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanssum besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (24%)
D (14%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wanssum

Wanssum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 3,1 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agter de hoven 24, 5861CJ Wanssum
Agter de hoven 24
1977 · 166 m²
€ 492.793
Straatbeeld van Kuiperhof 5, 5861BZ Wanssum
Kuiperhof 5
1999 · 152 m²
€ 450.384
Straatbeeld van Venrayseweg 3A, 5861BB Wanssum
Venrayseweg 3A
2007 · 202 m²
€ 594.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beemdweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.349 duidelijk in het hogere segment van Wanssum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beemdweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemdweg 14 in Wanssum.

Wat is Beemdweg 14 in Wanssum waard?
Beemdweg 14 in Wanssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.349 (bandbreedte € 499.267 – € 635.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wanssum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemdweg 14 in Wanssum?
De verwachte vraagprijs van Beemdweg 14 in Wanssum is in oktober 2026 € 555.639 (bandbreedte € 527.857 – € 583.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemdweg 14 in Wanssum?
Voor Beemdweg 14 adviseren wij een bod van € 579.306 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemdweg 14 in Wanssum?
De geschatte bruto maandlasten van Beemdweg 14 in Wanssum bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemdweg 14 in Wanssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemdweg 14 in Wanssum is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemdweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanssum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Beemdweg 14 ligt rond € 567.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemdweg 14?
Huishoudens in de buurt van Beemdweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanssum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.