Woningwaarde Veldzicht 24, Wanssum (5861ER)

Wat is mijn huis waard?

Veldzicht 24 in Wanssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.426 (€ 3.294 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.768Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.59912 maanden +6,7%+6,7%

+€ 8.63512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Veldzicht 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.426 voor Veldzicht 24 in Wanssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldzicht 24 in Wanssum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 337.175. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 329.426.

Verwachte verkoopprijs Veldzicht 24

€ 337.175[ € 320.132 – € 353.831 ]

Verkoper houdt over€ 332.216−€ 4.959 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 346.069+€ 8.894 kosten koper

Verkoopprijs€ 337.175

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.709

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 332.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldzicht 24 in Wanssum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 321.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Veldzicht 24

Onder gem. in buurt WanssumBoven gem.

€ 321.854[ € 305.761 – € 337.947 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.219[ € 3.058 – € 3.379 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wanssum

€ 478.350[ € 429.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldzicht 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 337.175, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 321.854 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.426+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 337.175+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 354.034+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldzicht 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 321.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldzicht 24 in Wanssum bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 329.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 529.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.711/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611

OZB€ 29

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.711

Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldzicht 24

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte190 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.426

Verwachte verkoopprijs€ 337.175

Verwachte vraagprijs€ 321.854

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWanssum→

PlaatsWanssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wanssum besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.270 kWh/jr)Elektriciteit(3.270 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (34%)

B (18%)

C (24%)

D (14%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Wanssum

Wanssum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 3,1 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation24,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.426 is Veldzicht 24 een van de meer betaalbare woningen in Wanssum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldzicht 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldzicht 24 in Wanssum.

Wat is Veldzicht 24 in Wanssum waard?

Veldzicht 24 in Wanssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.426 (bandbreedte € 289.895 – € 368.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wanssum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veldzicht 24 in Wanssum?

De verwachte vraagprijs van Veldzicht 24 in Wanssum is in oktober 2026 € 321.854 (bandbreedte € 305.761 – € 337.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.294.

Hoeveel moet ik overbieden op Veldzicht 24 in Wanssum?

Voor Veldzicht 24 adviseren wij een bod van € 337.175 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veldzicht 24 in Wanssum?

De geschatte bruto maandlasten van Veldzicht 24 in Wanssum bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veldzicht 24 in Wanssum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veldzicht 24 in Wanssum is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldzicht 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wanssum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Veldzicht 24 ligt rond € 329.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veldzicht 24?

Huishoudens in de buurt van Veldzicht 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wanssum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Veldzicht 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde