Huiswaardemeter

Woningwaarde Schierige Ven 14

1749BL Warmenhuizen

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.463
+11,7%
[ € 295.207 – € 375.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.538[ € 304.511 – € 336.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.083[ € 332.831 – € 367.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Schierige Ven 14 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.463 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.069Sinds september +0,9%
+€ 35.03312 maanden +11,7%
+€ 23.39412 mnd vs. NL +7,8%
Schierige Ven 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.463 voor Schierige Ven 14 in Warmenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schierige Ven 14 in Warmenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.083. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.463.

Verwachte verkoopprijs Schierige Ven 14
€ 351.083[ € 332.831 – € 367.866 ]
Verkoper houdt over€ 345.971−€ 5.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.255+€ 9.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schierige Ven 14 in Warmenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Schierige Ven 14
Onder gem. in WarmenhuizenBoven gem.
€ 320.538[ € 304.511 – € 336.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in Warmenhuizen
€ 723.945[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schierige Ven 14 adviseren wij in een bod van € 351.083, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.538 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.463+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.083+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.637+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schierige Ven 14 zal in bij een vraagprijs van € 320.538 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schierige Ven 14 in Warmenhuizen bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 335.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schierige Ven 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.463
Verwachte verkoopprijs€ 351.083
Verwachte vraagprijs€ 320.538
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtSchelphoek→
PlaatsWarmenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelphoek besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (41%)
C (28%)
D (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schelphoek

Schelphoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelphoek Noord 16, 1749BC Warmenhuizen
Schelphoek Noord 16
1972 · 144 m²
€ 408.415
Straatbeeld van Dergmeerweg 57, 1749VA Warmenhuizen
Dergmeerweg 57
1973 · 170 m²
€ 632.459
Straatbeeld van Kanaalkade 11, 1749CN Warmenhuizen
Kanaalkade 11
1970 · 144 m²
€ 454.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schierige Ven 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.463 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schelphoek willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schierige Ven 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schierige Ven 14 in Warmenhuizen.

Wat is Schierige Ven 14 in Warmenhuizen waard?
Schierige Ven 14 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.463 (bandbreedte € 295.207 – € 375.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schelphoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schierige Ven 14 in Warmenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Schierige Ven 14 in Warmenhuizen is in oktober 2026 € 320.538 (bandbreedte € 304.511 – € 336.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Schierige Ven 14 in Warmenhuizen?
Voor Schierige Ven 14 adviseren wij een bod van € 351.083 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schierige Ven 14 in Warmenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Schierige Ven 14 in Warmenhuizen bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schierige Ven 14 in Warmenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schierige Ven 14 in Warmenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schierige Ven 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelphoek is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Schierige Ven 14 ligt rond € 335.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schierige Ven 14?
Huishoudens in de buurt van Schierige Ven 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelphoek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.