Huiswaardemeter

Woningwaarde Alingterp 14

1749EC Warmenhuizen

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.713
+11,7%
[ € 431.827 – € 549.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.908[ € 446.413 – € 493.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.439[ € 486.144 – € 537.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Alingterp 14 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.713 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.490Sinds september +0,9%
+€ 51.24512 maanden +11,7%
+€ 34.21912 mnd vs. NL +7,8%
Alingterp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.713 voor Alingterp 14 in Warmenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alingterp 14 in Warmenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.439. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 490.713.

Verwachte verkoopprijs Alingterp 14
€ 512.439[ € 486.144 – € 537.316 ]
Verkoper houdt over€ 505.552−€ 6.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.838+€ 12.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alingterp 14 in Warmenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Alingterp 14
Onder gem. in buurt Warmenhuizen-CentrumBoven gem.
€ 469.908[ € 446.413 – € 493.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Warmenhuizen-Centrum
€ 642.429[ € 325.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alingterp 14 adviseren wij in een bod van € 512.439, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 469.908 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.713+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.439+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.061+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alingterp 14 zal in bij een vraagprijs van € 469.908 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alingterp 14 in Warmenhuizen bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 490.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alingterp 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.713
Verwachte verkoopprijs€ 512.439
Verwachte vraagprijs€ 469.908
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWarmenhuizen-Centrum→
PlaatsWarmenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warmenhuizen-Centrum besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (21%)
D (14%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Warmenhuizen-Centrum

Warmenhuizen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posthoorn 8, 1749EE Warmenhuizen
Posthoorn 8
1954 · 160 m²
€ 573.958
Straatbeeld van Veilingweg 39, 1749EJ Warmenhuizen
Veilingweg 39
1965 · 99 m²
€ 339.327
Straatbeeld van Kanaalkade 11, 1749CN Warmenhuizen
Kanaalkade 11
1970 · 144 m²
€ 454.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.713 zit Alingterp 14 in het middensegment van Warmenhuizen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Alingterp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alingterp 14 in Warmenhuizen.

Wat is Alingterp 14 in Warmenhuizen waard?
Alingterp 14 in Warmenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.713 (bandbreedte € 431.827 – € 549.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warmenhuizen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alingterp 14 in Warmenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Alingterp 14 in Warmenhuizen is in oktober 2026 € 469.908 (bandbreedte € 446.413 – € 493.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Alingterp 14 in Warmenhuizen?
Voor Alingterp 14 adviseren wij een bod van € 512.439 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alingterp 14 in Warmenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Alingterp 14 in Warmenhuizen bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alingterp 14 in Warmenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alingterp 14 in Warmenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 51.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alingterp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warmenhuizen-Centrum is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Alingterp 14 ligt rond € 490.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alingterp 14?
Huishoudens in de buurt van Alingterp 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warmenhuizen-Centrum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.