Kaart van de buurt Warmenhuizen-Centrum binnen plaats WarmenhuizenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Warmenhuizen-Centrum (in groen) toont binnen plaats Warmenhuizen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Warmenhuizen-Centrum (Schagen)

Buurt in Warmenhuizen · 530 woningen

1960Bouwjaar
+11,7%Jaartrend
6Te koop
+2,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Warmenhuizen-Centrum
Gemiddelde huizenprijs in Warmenhuizen-Centrum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 534.258
+11,7%
[ € 355.558 – € 616.261 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 491.593[ € 339.672 – € 592.340 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 512.478[ € 355.558 – € 616.261 ]

Recent berekende huizenprijzen in Warmenhuizen-Centrum

Huizenprijzen Warmenhuizen-Centrum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Warmenhuizen-Centrum bedraagt in oktober 2026 € 534.258. Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden. Warmenhuizen-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.888Sinds september +0,9%
+€ 55.79312 maanden +11,7%
+€ 37.25712 mnd vs. NL +7,8%
Warmenhuizen-Centrum
Nederland

Duurste straten in Warmenhuizen-Centrum

De duurste straat in Warmenhuizen-Centrum is 't Eiland met een gemiddelde huizenprijs van € 742.497. De meest betaalbare straat is Posthoorn (€ 424.390).

Duurste straten in Warmenhuizen-Centrum
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Warmenhuizen-Centrum
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Warmenhuizen-Centrum?

Overbieden in Warmenhuizen-Centrum is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Warmenhuizen-Centrum bedraagt € 3.339 per m².

Is Warmenhuizen-Centrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 534.258 (€ 3.523 per m²) is Warmenhuizen-Centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.724 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Warmenhuizen-Centrum
BetaalbaarDuur
€ 534.258[ € 372.188 – € 641.150 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% hoger[ € 534.258 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Warmenhuizen-Centrum?

In Warmenhuizen-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 491.593 (€ 3.072 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Warmenhuizen-Centrum is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Warmenhuizen-Centrum
Nederland
Verdeling woningtype
Warmenhuizen-Centrum
Nederland

Woningen te koop in Warmenhuizen-Centrum

Veelgestelde vragen over Warmenhuizen-Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Warmenhuizen-Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Warmenhuizen-Centrum, Schagen?
De gemiddelde huizenprijs in Warmenhuizen-Centrum ligt in oktober 2026 op € 534.258. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.339 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Warmenhuizen-Centrum zijn het afgelopen jaar met +11,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Warmenhuizen-Centrum, Schagen?
De woningmarkt in Warmenhuizen-Centrum is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 534.258, een stijging van +11,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Warmenhuizen-Centrum?
In Warmenhuizen-Centrum wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 491.593 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 534.258. Overbieden is de norm in Warmenhuizen-Centrum, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Warmenhuizen-Centrum duur om te wonen?
De huizenprijzen in Warmenhuizen-Centrum liggen rond het gemiddelde van Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 534.258. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.724 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Warmenhuizen-Centrum?
De duurste straat in Warmenhuizen-Centrum is 't Eiland, met een gemiddelde huizenprijs van € 742.497. Andere dure straten zijn Stationsstraat (€ 729.617) en De Fuik (€ 672.180). De meest betaalbare straat is Posthoorn (€ 424.390).
Is Warmenhuizen-Centrum veilig?
Warmenhuizen-Centrum heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schagen (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Warmenhuizen-Centrum als woonbuurt.