De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Warmenhuizen bedraagt in oktober 2026 € 716.978. Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Warmenhuizen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 6.560Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 74.87512 maanden +11,7%+11,7%

+€ 50.00012 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Buitengebied Warmenhuizen

Nederland

Duurste straten in Buitengebied Warmenhuizen

De duurste straat in Buitengebied Warmenhuizen is Westfriesedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 981.417.

Straten in Buitengebied Warmenhuizen

StraatGem. huizenprijs

Westfriesedijk€ 981.417
Diepsmeerweg€ 714.719
Oudewal€ 599.015
Dergmeerweg€ 574.484

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Warmenhuizen?

Overbieden in Buitengebied Warmenhuizen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Warmenhuizen bedraagt € 3.350 per m².

Is Buitengebied Warmenhuizen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 716.978 (€ 3.379 per m²) is Buitengebied Warmenhuizen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.328 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Warmenhuizen

BetaalbaarDuur

€ 716.978[ € 516.552 – € 818.416 ]

Huizenprijs vs Nederland

40% hoger[ € 716.978 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Warmenhuizen?

In Buitengebied Warmenhuizen staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 662.397 (€ 3.095 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Warmenhuizen is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitengebied Warmenhuizen

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengebied Warmenhuizen

Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Warmenhuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Warmenhuizen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Warmenhuizen, Schagen?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Warmenhuizen ligt in oktober 2026 op € 716.978. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.350 per m². Daarmee is Buitengebied Warmenhuizen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied Warmenhuizen zijn het afgelopen jaar met +11,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Warmenhuizen, Schagen?

De woningmarkt in Buitengebied Warmenhuizen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 716.978, een stijging van +11,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Warmenhuizen?

In Buitengebied Warmenhuizen wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 662.397 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 716.978. Overbieden is de norm in Buitengebied Warmenhuizen, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Buitengebied Warmenhuizen duur om te wonen?

Buitengebied Warmenhuizen is duurder dan gemiddeld in Schagen, met een gemiddelde huizenprijs van € 716.978. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.328 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitengebied Warmenhuizen?

De duurste straat in Buitengebied Warmenhuizen is Westfriesedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 981.417. Andere dure straten zijn Diepsmeerweg (€ 714.719) en Oudewal (€ 599.015).

Is Buitengebied Warmenhuizen veilig?

Het aantal misdrijven in Buitengebied Warmenhuizen ligt met 55 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Schagen (35). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Schagen.