Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rekerkoogweg 15, 1749CJ Warmenhuizen

Woningwaarde Rekerkoogweg 15

1749CJ Warmenhuizen

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.704
+10,7%
[ € 298.940 – € 380.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.594[ € 308.364 – € 340.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.517[ € 337.042 – € 372.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.704 (€ 2.235 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.108Sinds mei +0,9%
+€ 32.75012 maanden +10,7%
+€ 19.73312 mnd vs. NL +6,4%
Rekerkoogweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.704 voor Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.517. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.704.

Verwachte verkoopprijs Rekerkoogweg 15
€ 355.517[ € 337.042 – € 372.521 ]
Verkoper houdt over€ 350.356−€ 5.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.777+€ 9.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.135 per m².

Verwachte vraagprijs Rekerkoogweg 15
Onder gem. in WarmenhuizenBoven gem.
€ 324.594[ € 308.364 – € 340.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.135[ € 2.029 – € 2.242 ]
Gem. vraagprijs in Warmenhuizen
€ 652.737[ € 339.500 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rekerkoogweg 15 adviseren wij in een bod van € 355.517, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.594 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.704+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.517+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.293+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rekerkoogweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 324.594 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 339.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rekerkoogweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte977 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.704
Verwachte verkoopprijs€ 355.517
Verwachte vraagprijs€ 324.594
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Warmenhuizen→
PlaatsWarmenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Warmenhuizen besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (24%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)

Wonen in Buitengebied Warmenhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Warmenhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalkade 11, 1749CN Warmenhuizen
Kanaalkade 11
1970 · 144 m²
€ 450.979
Straatbeeld van Schelphoek Noord 16, 1749BC Warmenhuizen
Schelphoek Noord 16
1972 · 144 m²
€ 405.289
Straatbeeld van Westfriesedijk 41, 1749CS Warmenhuizen
Westfriesedijk 41
1970 · 219 m²
€ 737.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.704 is Rekerkoogweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Warmenhuizen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rekerkoogweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen.

Wat is Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen waard?
Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.704 (bandbreedte € 298.940 – € 380.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Warmenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen is in juni 2026 € 324.594 (bandbreedte € 308.364 – € 340.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen?
Voor Rekerkoogweg 15 adviseren wij een bod van € 355.517 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rekerkoogweg 15 in Warmenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 32.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rekerkoogweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Warmenhuizen is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Rekerkoogweg 15 ligt rond € 339.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rekerkoogweg 15?
Huishoudens in de buurt van Rekerkoogweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Warmenhuizen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.