Huiswaardemeter
Straatbeeld van Moorsmeer 14, 1749DL Warmenhuizen

Woningwaarde Moorsmeer 14

1749DL Warmenhuizen

193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.295
+10,7%
[ € 490.420 – € 624.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.929[ € 507.233 – € 560.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.684[ € 551.870 – € 609.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Moorsmeer 14 in Warmenhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 557.295 (€ 2.888 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.099Sinds mei +0,9%
+€ 53.72712 maanden +10,7%
+€ 32.37312 mnd vs. NL +6,4%
Moorsmeer 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.295 voor Moorsmeer 14 in Warmenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moorsmeer 14 in Warmenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.684. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.295.

Verwachte verkoopprijs Moorsmeer 14
€ 581.684[ € 551.870 – € 609.960 ]
Verkoper houdt over€ 574.035−€ 7.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.468+€ 13.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moorsmeer 14 in Warmenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.766 per m².

Verwachte vraagprijs Moorsmeer 14
Onder gem. in WarmenhuizenBoven gem.
€ 533.929[ € 507.233 – € 560.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.766[ € 2.628 – € 2.905 ]
Gem. vraagprijs in Warmenhuizen
€ 652.737[ € 339.500 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moorsmeer 14 adviseren wij in een bod van € 581.684, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 533.929 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.295+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.684+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.768+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moorsmeer 14 zal in bij een vraagprijs van € 533.929 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moorsmeer 14 in Warmenhuizen bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 557.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.725
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moorsmeer 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.295
Verwachte verkoopprijs€ 581.684
Verwachte vraagprijs€ 533.929
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Warmenhuizen→
PlaatsWarmenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Warmenhuizen besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (24%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)

Wonen in Buitengebied Warmenhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Warmenhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudevaart 89, 1749CH Warmenhuizen
Oudevaart 89
2011 · 180 m²
€ 506.926
Straatbeeld van Trambaan 5, 1749CZ Warmenhuizen
Trambaan 5
1998 · 147 m²
€ 612.910
Straatbeeld van Verzetslaan 14, 1749KA Warmenhuizen
Verzetslaan 14
1997 · 135 m²
€ 544.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moorsmeer 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 557.295 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Warmenhuizen willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Moorsmeer 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moorsmeer 14 in Warmenhuizen.

Wat is Moorsmeer 14 in Warmenhuizen waard?
Moorsmeer 14 in Warmenhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.295 (bandbreedte € 490.420 – € 624.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Warmenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moorsmeer 14 in Warmenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Moorsmeer 14 in Warmenhuizen is in juni 2026 € 533.929 (bandbreedte € 507.233 – € 560.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Moorsmeer 14 in Warmenhuizen?
Voor Moorsmeer 14 adviseren wij een bod van € 581.684 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moorsmeer 14 in Warmenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Moorsmeer 14 in Warmenhuizen bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.725 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moorsmeer 14 in Warmenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moorsmeer 14 in Warmenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 53.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moorsmeer 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Warmenhuizen is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Moorsmeer 14 ligt rond € 557.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moorsmeer 14?
Huishoudens in de buurt van Moorsmeer 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Warmenhuizen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.