Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijleveldlaan 19

2361VA Warmond

61 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.660
+13,6%
[ € 270.741 – € 344.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.803[ € 282.913 – € 312.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.844[ € 301.585 – € 333.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijleveldlaan 19 in Warmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.660 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.256Sinds september +1,1%
+€ 36.87612 maanden +13,6%
+€ 26.38512 mnd vs. NL +9,7%
Bijleveldlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.660 voor Bijleveldlaan 19 in Warmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijleveldlaan 19 in Warmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.844. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.660.

Verwachte verkoopprijs Bijleveldlaan 19
€ 317.844[ € 301.585 – € 333.331 ]
Verkoper houdt over€ 313.098−€ 4.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.351+€ 8.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijleveldlaan 19 in Warmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.882 per m².

Verwachte vraagprijs Bijleveldlaan 19
Onder gem. in WarmondBoven gem.
€ 297.803[ € 282.913 – € 312.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.882[ € 4.638 – € 5.126 ]
Gem. vraagprijs in Warmond
€ 2.969.462[ € 398.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijleveldlaan 19 adviseren wij in een bod van € 317.844, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 297.803 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.660+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.844+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.736+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijleveldlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 297.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijleveldlaan 19 in Warmond bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 307.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijleveldlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.660
Verwachte verkoopprijs€ 317.844
Verwachte vraagprijs€ 297.803
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKloosterland-Endepoel→
PlaatsWarmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterland-Endepoel besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kloosterland-Endepoel

Kloosterland-Endepoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenweg 6, 2361ER Warmond
Herenweg 6
1915 · 126 m²
€ 619.042
Straatbeeld van Herenweg 20, 2361ER Warmond
Herenweg 20
1925 · 157 m²
€ 657.522
Straatbeeld van Herenweg 70, 2361ET Warmond
Herenweg 70
1810 · 101 m²
€ 543.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.660 is Bijleveldlaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterland-Endepoel. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bijleveldlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijleveldlaan 19 in Warmond.

Wat is Bijleveldlaan 19 in Warmond waard?
Bijleveldlaan 19 in Warmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.660 (bandbreedte € 270.741 – € 344.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterland-Endepoel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijleveldlaan 19 in Warmond?
De verwachte vraagprijs van Bijleveldlaan 19 in Warmond is in oktober 2026 € 297.803 (bandbreedte € 282.913 – € 312.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijleveldlaan 19 in Warmond?
Voor Bijleveldlaan 19 adviseren wij een bod van € 317.844 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijleveldlaan 19 in Warmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bijleveldlaan 19 in Warmond bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijleveldlaan 19 in Warmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijleveldlaan 19 in Warmond is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 36.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijleveldlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterland-Endepoel is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Bijleveldlaan 19 ligt rond € 307.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijleveldlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Bijleveldlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterland-Endepoel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.