Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterwei 237

2361XJ Warmond

33 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 7.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.437
+13,6%
[ € 216.865 – € 276.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.957[ € 226.059 – € 249.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.219[ € 242.109 – € 267.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterwei 237 in Warmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.437 (€ 7.468 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +1,1%
+€ 29.53812 maanden +13,6%
+€ 21.13512 mnd vs. NL +9,7%
Kloosterwei 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.437 voor Kloosterwei 237 in Warmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterwei 237 in Warmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.219. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 246.437.

Verwachte verkoopprijs Kloosterwei 237
€ 255.219[ € 242.109 – € 267.595 ]
Verkoper houdt over€ 251.162−€ 4.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.473+€ 7.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterwei 237 in Warmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.211 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterwei 237
Onder gem. in WarmondBoven gem.
€ 237.957[ € 226.059 – € 249.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.211[ € 6.850 – € 7.571 ]
Gem. vraagprijs in Warmond
€ 2.969.462[ € 398.000 – € 7.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterwei 237 adviseren wij in een bod van € 255.219, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 237.957 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.437+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.219+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.980+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterwei 237 zal in bij een vraagprijs van € 237.957 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterwei 237 in Warmond bedragen € 1.284 per maand bij een woningwaarde van € 246.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.205
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterwei 237

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.437
Verwachte verkoopprijs€ 255.219
Verwachte vraagprijs€ 237.957
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKloosterland-Endepoel→
PlaatsWarmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterland-Endepoel besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kloosterland-Endepoel

Kloosterland-Endepoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenweg 83a, 2361EJ Warmond
Herenweg 83a
1978 · 55 m²
€ 441.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.437 is Kloosterwei 237 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterland-Endepoel. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterwei 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterwei 237 in Warmond.

Wat is Kloosterwei 237 in Warmond waard?
Kloosterwei 237 in Warmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.437 (bandbreedte € 216.865 – € 276.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterland-Endepoel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterwei 237 in Warmond?
De verwachte vraagprijs van Kloosterwei 237 in Warmond is in oktober 2026 € 237.957 (bandbreedte € 226.059 – € 249.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterwei 237 in Warmond?
Voor Kloosterwei 237 adviseren wij een bod van € 255.219 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterwei 237 in Warmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterwei 237 in Warmond bedragen € 1.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.205 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterwei 237 in Warmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterwei 237 in Warmond is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 29.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterwei 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterland-Endepoel is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterwei 237 ligt rond € 246.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterwei 237?
Huishoudens in de buurt van Kloosterwei 237 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterland-Endepoel heeft 13% van de woningen zonnepanelen.