Huiswaardemeter

Woningwaarde Feikemaweg 13

8434NJ Waskemeer

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.207
+16,6%
[ € 269.462 – € 342.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.828[ € 284.837 – € 314.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.722[ € 297.085 – € 328.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Feikemaweg 13 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.207 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.891Sinds september +1,3%
+€ 43.56512 maanden +16,6%
+€ 33.39012 mnd vs. NL +12,7%
Feikemaweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.207 voor Feikemaweg 13 in Waskemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feikemaweg 13 in Waskemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.722. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 306.207.

Verwachte verkoopprijs Feikemaweg 13
€ 312.722[ € 297.085 – € 328.356 ]
Verkoper houdt over€ 308.032−€ 4.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.126+€ 8.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Feikemaweg 13 in Waskemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.776 per m².

Verwachte vraagprijs Feikemaweg 13
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 299.828[ € 284.837 – € 314.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.776[ € 2.637 – € 2.915 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feikemaweg 13 adviseren wij in een bod van € 312.722, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 299.828 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.207+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.722+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.358+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feikemaweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 299.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feikemaweg 13 in Waskemeer bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 306.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feikemaweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.207
Verwachte verkoopprijs€ 312.722
Verwachte vraagprijs€ 299.828
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtWaskemeer→
PlaatsWaskemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waskemeer besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Waskemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waskemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,6 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,6 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Compagnonsweg 6, 8434NV Waskemeer
Compagnonsweg 6
1971 · 63 m²
€ 259.297
Straatbeeld van Janssenstichting 4, 8434NZ Waskemeer
Janssenstichting 4
1973 · 175 m²
€ 435.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.207 is Feikemaweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Waskemeer. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Feikemaweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feikemaweg 13 in Waskemeer.

Wat is Feikemaweg 13 in Waskemeer waard?
Feikemaweg 13 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.207 (bandbreedte € 269.462 – € 342.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waskemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Feikemaweg 13 in Waskemeer?
De verwachte vraagprijs van Feikemaweg 13 in Waskemeer is in oktober 2026 € 299.828 (bandbreedte € 284.837 – € 314.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Feikemaweg 13 in Waskemeer?
Voor Feikemaweg 13 adviseren wij een bod van € 312.722 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feikemaweg 13 in Waskemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Feikemaweg 13 in Waskemeer bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feikemaweg 13 in Waskemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feikemaweg 13 in Waskemeer is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 43.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feikemaweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waskemeer is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Feikemaweg 13 ligt rond € 306.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feikemaweg 13?
Huishoudens in de buurt van Feikemaweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waskemeer heeft 27% van de woningen zonnepanelen.