Huiswaardemeter
Straatbeeld van Compagnonsweg 6, 8434NV Waskemeer

Woningwaarde Compagnonsweg 6

8434NV Waskemeer

63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.526
+15,5%
[ € 226.623 – € 288.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.955[ € 239.357 – € 264.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.221[ € 249.889 – € 276.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Compagnonsweg 6 in Waskemeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 257.526 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.273Sinds mei +1,3%
+€ 34.64112 maanden +15,5%
+€ 25.18912 mnd vs. NL +11,3%
Compagnonsweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.526 voor Compagnonsweg 6 in Waskemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Compagnonsweg 6 in Waskemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.221. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 257.526.

Verwachte verkoopprijs Compagnonsweg 6
€ 263.221[ € 249.889 – € 276.193 ]
Verkoper houdt over€ 259.076−€ 4.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.635+€ 7.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Compagnonsweg 6 in Waskemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.999 per m².

Verwachte vraagprijs Compagnonsweg 6
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 251.955[ € 239.357 – € 264.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.999[ € 3.799 – € 4.199 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 595.133[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Compagnonsweg 6 adviseren wij in een bod van € 263.221, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.955 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.526+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.221+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.382+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Compagnonsweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 251.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Compagnonsweg 6 in Waskemeer bedragen € 1.320 per maand bij een woningwaarde van € 257.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Compagnonsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte707 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.526
Verwachte verkoopprijs€ 263.221
Verwachte vraagprijs€ 251.955
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtWaskemeer→
PlaatsWaskemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waskemeer besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Waskemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waskemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,6 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,6 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkeveensterweg 14B, 8434NP Waskemeer
Bakkeveensterweg 14B
1989 · 161 m²
€ 396.561
Straatbeeld van Meester van Hasseltweg 12, 8434NT Waskemeer
Meester van Hasseltweg 12
1998 · 103 m²
€ 352.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.526 is Compagnonsweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Waskemeer. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Compagnonsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Compagnonsweg 6 in Waskemeer.

Wat is Compagnonsweg 6 in Waskemeer waard?
Compagnonsweg 6 in Waskemeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.526 (bandbreedte € 226.623 – € 288.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waskemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Compagnonsweg 6 in Waskemeer?
De verwachte vraagprijs van Compagnonsweg 6 in Waskemeer is in juni 2026 € 251.955 (bandbreedte € 239.357 – € 264.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Compagnonsweg 6 in Waskemeer?
Voor Compagnonsweg 6 adviseren wij een bod van € 263.221 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Compagnonsweg 6 in Waskemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Compagnonsweg 6 in Waskemeer bedragen € 1.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Compagnonsweg 6 in Waskemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Compagnonsweg 6 in Waskemeer is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 34.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Compagnonsweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waskemeer is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Compagnonsweg 6 ligt rond € 257.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Compagnonsweg 6?
Huishoudens in de buurt van Compagnonsweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waskemeer heeft 27% van de woningen zonnepanelen.