Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bakkeveensterweg 14B, 8434NP Waskemeer

Woningwaarde Bakkeveensterweg 14B

8434NP Waskemeer

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.561
+15,5%
[ € 348.974 – € 444.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.953[ € 368.555 – € 407.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.360[ € 384.771 – € 425.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.561 (€ 2.463 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.039Sinds mei +1,3%
+€ 53.34412 maanden +15,5%
+€ 38.78912 mnd vs. NL +11,3%
Bakkeveensterweg 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.561 voor Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.360. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.561.

Verwachte verkoopprijs Bakkeveensterweg 14B
€ 405.360[ € 384.771 – € 425.274 ]
Verkoper houdt over€ 399.651−€ 5.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.617+€ 10.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.410 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkeveensterweg 14B
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 387.953[ € 368.555 – € 407.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.410[ € 2.289 – € 2.530 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 595.133[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkeveensterweg 14B adviseren wij in een bod van € 405.360, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.953 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.561+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.360+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.628+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkeveensterweg 14B zal in bij een vraagprijs van € 387.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 396.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkeveensterweg 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.561
Verwachte verkoopprijs€ 405.360
Verwachte vraagprijs€ 387.953
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtWaskemeer→
PlaatsWaskemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waskemeer besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Waskemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waskemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,6 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,6 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester van Hasseltweg 12, 8434NT Waskemeer
Meester van Hasseltweg 12
1998 · 103 m²
€ 352.954
Straatbeeld van Sint Baronstraat 8, 8434NS Waskemeer
Sint Baronstraat 8
1992 · 148 m²
€ 675.882
Straatbeeld van Janssenstichting 4, 8434NZ Waskemeer
Janssenstichting 4
1973 · 185 m²
€ 432.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.561 zit Bakkeveensterweg 14B in het middensegment van Waskemeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bakkeveensterweg 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer.

Wat is Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer waard?
Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.561 (bandbreedte € 348.974 – € 444.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waskemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer?
De verwachte vraagprijs van Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer is in juni 2026 € 387.953 (bandbreedte € 368.555 – € 407.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer?
Voor Bakkeveensterweg 14B adviseren wij een bod van € 405.360 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkeveensterweg 14B in Waskemeer is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 53.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkeveensterweg 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waskemeer is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Bakkeveensterweg 14B ligt rond € 396.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkeveensterweg 14B?
Huishoudens in de buurt van Bakkeveensterweg 14B besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waskemeer heeft 27% van de woningen zonnepanelen.