De gemiddelde huizenprijs in Waskemeer (gemeente Ooststellingwerf) bedraagt in juni 2026 € 485.236. Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden. Waskemeer (gemeente Ooststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.166Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 65.27212 maanden +15,5%+15,5%

+€ 47.46312 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Waskemeer

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Waskemeer

Waskemeer-Buitengebied is met € 591.457 de duurste buurt in Waskemeer, gevolgd door Waskemeer (€ 426.696). De gemiddelde vierkante meterprijs in Waskemeer bedraagt € 3.607 per m².


Waskemeer	€ 426.696	€ 3.629 per m²	-12%
Waskemeer-Buitengebied	€ 591.457	€ 3.568 per m²	+22%

Hoeveel wordt er overboden in Waskemeer?

In Waskemeer (gemeente Ooststellingwerf) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Waskemeer kent met +4,0% het hoogste overbod, in Waskemeer-Buitengebied ligt dit op +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waskemeer (gemeente Ooststellingwerf) bedraagt € 3.301 per m².

Overbod per buurt in Waskemeer

BuurtOverbod

Waskemeer+4,0%
Waskemeer-Buitengebied+3,3%

Is Waskemeer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 485.236 (€ 3.607 per m²) is Waskemeer (gemeente Ooststellingwerf) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.830 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waskemeer

BetaalbaarDuur

€ 485.236[ € 360.628 – € 567.510 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 485.236 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.760 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waskemeer?

In Waskemeer (gemeente Ooststellingwerf) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 467.901 (€ 3.183 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Waskemeer (gemeente Ooststellingwerf) is 82% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waskemeer

Nederland

Verdeling woningtype

Waskemeer

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Waskemeer?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Waskemeer. Waskemeer heeft een woningoverschot van 3 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Waskemeer

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens3463 minder dan woningen

Woningen349Overschot: 3 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Waskemeer?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Waskemeer stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Waskemeer sterk met +15,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Waskemeer in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Waskemeer betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Waskemeer

8434€ 485.236

Veelgestelde vragen over Waskemeer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waskemeer (gemeente Ooststellingwerf).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waskemeer?

De gemiddelde huizenprijs in Waskemeer (gemeente Ooststellingwerf) ligt in juni 2026 op € 485.236. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.301 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +15,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waskemeer?

De woningmarkt in Waskemeer (gemeente Ooststellingwerf) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 485.236, een stijging van +15,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waskemeer?

In Waskemeer (gemeente Ooststellingwerf) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 467.901 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 485.236. Overbieden is gebruikelijk in Waskemeer.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Waskemeer?

De huizenprijzen in Waskemeer (gemeente Ooststellingwerf) zijn de afgelopen 12 maanden met +15,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 485.236.

Wat is de duurste buurt van Waskemeer?

De duurste buurt van Waskemeer (gemeente Ooststellingwerf) is Waskemeer-Buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 591.457. De vierkante meterprijs in Waskemeer-Buitengebied bedraagt € 3.568 per m². De meest betaalbare buurt is Waskemeer (€ 426.696). Waskemeer telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Waskemeer?

Waskemeer telt 830 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Waskemeer heeft 349 woningen. Waskemeer valt onder gemeente Ooststellingwerf.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Waskemeer?

Waskemeer valt onder gemeente Ooststellingwerf. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Ooststellingwerf: circa € 684 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 132/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 57 per maand.

Is Waskemeer duur om te wonen?

De huizenprijzen in Waskemeer (gemeente Ooststellingwerf) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 485.236. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.830 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.