Woningwaarde Sint Baronstraat 8

8434NS Waskemeer

148 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 4.567Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 675.882

+15,5%

[ € 594.776 – € 756.988 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 666.534[ € 633.207 – € 699.861 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 685.361[ € 650.937 – € 719.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Baronstraat 8 in Waskemeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 675.882 (€ 4.567 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.589Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 90.91612 maanden +15,5%+15,5%

+€ 66.11012 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Sint Baronstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.882 voor Sint Baronstraat 8 in Waskemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Baronstraat 8 in Waskemeer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 685.361. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 675.882.

Verwachte verkoopprijs Sint Baronstraat 8

€ 685.361[ € 650.937 – € 719.457 ]

Verkoper houdt over€ 676.572−€ 8.789 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 701.218+€ 15.857 kosten koper

Verkoopprijs€ 685.361

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.539

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 676.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Baronstraat 8 in Waskemeer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 666.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.504 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Baronstraat 8

Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.

€ 666.534[ € 633.207 – € 699.861 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.504[ € 4.278 – € 4.729 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf

€ 595.133[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Baronstraat 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 685.361, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 666.534 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.882+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 685.361+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 719.629+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Baronstraat 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 666.534 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Baronstraat 8 in Waskemeer bedragen € 3.370 per maand bij een woningwaarde van € 675.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 338.000€ 1.014.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.370/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.305

OZB€ 11

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.370

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Baronstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.882

Verwachte verkoopprijs€ 685.361

Verwachte vraagprijs€ 666.534

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtWaskemeer-Buitengebied→

PlaatsWaskemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waskemeer-Buitengebied besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (11%)

C (22%)

D (5%)

E (14%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Waskemeer-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waskemeer-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,2 km

Overstapstation26,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Meester van Hasseltweg 12

Meester van Hasseltweg 12

1998 · 103 m²

€ 352.954

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.882 ligt Sint Baronstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waskemeer-Buitengebied. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Baronstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Baronstraat 8 in Waskemeer.

Wat is Sint Baronstraat 8 in Waskemeer waard?

Sint Baronstraat 8 in Waskemeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.882 (bandbreedte € 594.776 – € 756.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waskemeer-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Baronstraat 8 in Waskemeer?

De verwachte vraagprijs van Sint Baronstraat 8 in Waskemeer is in juni 2026 € 666.534 (bandbreedte € 633.207 – € 699.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.567.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Baronstraat 8 in Waskemeer?

Voor Sint Baronstraat 8 adviseren wij een bod van € 685.361 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Baronstraat 8 in Waskemeer?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Baronstraat 8 in Waskemeer bedragen € 3.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.305 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Baronstraat 8 in Waskemeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Baronstraat 8 in Waskemeer is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 90.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Baronstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waskemeer-Buitengebied is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Sint Baronstraat 8 ligt rond € 675.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Baronstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Sint Baronstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waskemeer-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.