Woningwaarde Janssenstichting 4

8434NZ Waskemeer

185 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 2.336Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 432.125

+15,5%

[ € 380.270 – € 483.980 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 423.704[ € 402.519 – € 444.889 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 440.713[ € 418.620 – € 462.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Janssenstichting 4 in Waskemeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 432.125 (€ 2.336 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.491Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 58.12812 maanden +15,5%+15,5%

+€ 42.26812 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Janssenstichting 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.125 voor Janssenstichting 4 in Waskemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Janssenstichting 4 in Waskemeer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 440.713. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.125.

Verwachte verkoopprijs Janssenstichting 4

€ 440.713[ € 418.620 – € 462.685 ]

Verkoper houdt over€ 434.615−€ 6.098 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 451.677+€ 10.964 kosten koper

Verkoopprijs€ 440.713

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.848

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 434.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Janssenstichting 4 in Waskemeer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 423.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.290 per m².

Verwachte vraagprijs Janssenstichting 4

Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.

€ 423.704[ € 402.519 – € 444.889 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.290[ € 2.176 – € 2.405 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf

€ 595.133[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Janssenstichting 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 440.713, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 423.704 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.125+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 440.713+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 462.749+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Janssenstichting 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 423.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Janssenstichting 4 in Waskemeer bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 432.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 216.000€ 648.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.180/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113

OZB€ 11

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.180

Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Janssenstichting 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.055 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.125

Verwachte verkoopprijs€ 440.713

Verwachte vraagprijs€ 423.704

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtWaskemeer-Buitengebied→

PlaatsWaskemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waskemeer-Buitengebied besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (11%)

C (22%)

D (5%)

E (14%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Waskemeer-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waskemeer-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,2 km

Overstapstation26,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.125 is Janssenstichting 4 een van de meer betaalbare woningen in Waskemeer-Buitengebied. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Janssenstichting 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Janssenstichting 4 in Waskemeer.

Wat is Janssenstichting 4 in Waskemeer waard?

Janssenstichting 4 in Waskemeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.125 (bandbreedte € 380.270 – € 483.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waskemeer-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Janssenstichting 4 in Waskemeer?

De verwachte vraagprijs van Janssenstichting 4 in Waskemeer is in juni 2026 € 423.704 (bandbreedte € 402.519 – € 444.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.336.

Hoeveel moet ik overbieden op Janssenstichting 4 in Waskemeer?

Voor Janssenstichting 4 adviseren wij een bod van € 440.713 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Janssenstichting 4 in Waskemeer?

De geschatte bruto maandlasten van Janssenstichting 4 in Waskemeer bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Janssenstichting 4 in Waskemeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Janssenstichting 4 in Waskemeer is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 58.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Janssenstichting 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waskemeer-Buitengebied is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Janssenstichting 4 ligt rond € 432.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Janssenstichting 4?

Huishoudens in de buurt van Janssenstichting 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waskemeer-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.