Huiswaardemeter

Woningwaarde Feikemaweg 9

8434NJ Waskemeer

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.207
+16,6%
[ € 304.662 – € 387.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.870[ € 321.927 – € 355.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.702[ € 335.770 – € 371.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Feikemaweg 9 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.207 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.400Sinds september +1,3%
+€ 49.25612 maanden +16,6%
+€ 37.75212 mnd vs. NL +12,7%
Feikemaweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.207 voor Feikemaweg 9 in Waskemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feikemaweg 9 in Waskemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.702. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.207.

Verwachte verkoopprijs Feikemaweg 9
€ 353.702[ € 335.770 – € 371.114 ]
Verkoper houdt over€ 348.561−€ 5.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.926+€ 9.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Feikemaweg 9 in Waskemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Feikemaweg 9
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 338.870[ € 321.927 – € 355.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feikemaweg 9 adviseren wij in een bod van € 353.702, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.870 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.207+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.702+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.387+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feikemaweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 338.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feikemaweg 9 in Waskemeer bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 346.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feikemaweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.207
Verwachte verkoopprijs€ 353.702
Verwachte vraagprijs€ 338.870
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtWaskemeer→
PlaatsWaskemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waskemeer besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Waskemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waskemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,6 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,6 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Compagnonsweg 6, 8434NV Waskemeer
Compagnonsweg 6
1971 · 63 m²
€ 259.297
Straatbeeld van Janssenstichting 4, 8434NZ Waskemeer
Janssenstichting 4
1973 · 175 m²
€ 435.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Feikemaweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.207 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waskemeer willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Feikemaweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feikemaweg 9 in Waskemeer.

Wat is Feikemaweg 9 in Waskemeer waard?
Feikemaweg 9 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.207 (bandbreedte € 304.662 – € 387.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waskemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Feikemaweg 9 in Waskemeer?
De verwachte vraagprijs van Feikemaweg 9 in Waskemeer is in oktober 2026 € 338.870 (bandbreedte € 321.927 – € 355.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Feikemaweg 9 in Waskemeer?
Voor Feikemaweg 9 adviseren wij een bod van € 353.702 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feikemaweg 9 in Waskemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Feikemaweg 9 in Waskemeer bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feikemaweg 9 in Waskemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feikemaweg 9 in Waskemeer is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 49.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feikemaweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waskemeer is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Feikemaweg 9 ligt rond € 346.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feikemaweg 9?
Huishoudens in de buurt van Feikemaweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waskemeer heeft 27% van de woningen zonnepanelen.