Huiswaardemeter

Woningwaarde P W Janssenweg 10

8434NM Waskemeer

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.726
+16,6%
[ € 300.719 – € 382.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.534[ € 317.807 – € 351.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.073[ € 331.473 – € 366.365 ]

Wat is mijn huis waard?

P W Janssenweg 10 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.726 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.343Sinds september +1,3%
+€ 48.61912 maanden +16,6%
+€ 37.26412 mnd vs. NL +12,7%
P W Janssenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.726 voor P W Janssenweg 10 in Waskemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P W Janssenweg 10 in Waskemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.073. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 341.726.

Verwachte verkoopprijs P W Janssenweg 10
€ 349.073[ € 331.473 – € 366.365 ]
Verkoper houdt over€ 343.983−€ 5.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.204+€ 9.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

P W Janssenweg 10 in Waskemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.720 per m².

Verwachte vraagprijs P W Janssenweg 10
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 334.534[ € 317.807 – € 351.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.720[ € 2.584 – € 2.856 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P W Janssenweg 10 adviseren wij in een bod van € 349.073, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 334.534 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.726+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.073+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.527+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P W Janssenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 334.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P W Janssenweg 10 in Waskemeer bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 341.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over P W Janssenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.726
Verwachte verkoopprijs€ 349.073
Verwachte vraagprijs€ 334.534
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtWaskemeer→
PlaatsWaskemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waskemeer besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Waskemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waskemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,6 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,6 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkeveensterweg 14B, 8434NP Waskemeer
Bakkeveensterweg 14B
1989 · 161 m²
€ 399.287
Straatbeeld van Compagnonsweg 6, 8434NV Waskemeer
Compagnonsweg 6
1971 · 63 m²
€ 259.297
Straatbeeld van Janssenstichting 4, 8434NZ Waskemeer
Janssenstichting 4
1973 · 175 m²
€ 435.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P W Janssenweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.726 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waskemeer willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P W Janssenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P W Janssenweg 10 in Waskemeer.

Wat is P W Janssenweg 10 in Waskemeer waard?
P W Janssenweg 10 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.726 (bandbreedte € 300.719 – € 382.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waskemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van P W Janssenweg 10 in Waskemeer?
De verwachte vraagprijs van P W Janssenweg 10 in Waskemeer is in oktober 2026 € 334.534 (bandbreedte € 317.807 – € 351.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op P W Janssenweg 10 in Waskemeer?
Voor P W Janssenweg 10 adviseren wij een bod van € 349.073 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P W Janssenweg 10 in Waskemeer?
De geschatte bruto maandlasten van P W Janssenweg 10 in Waskemeer bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P W Janssenweg 10 in Waskemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P W Janssenweg 10 in Waskemeer is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 48.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P W Janssenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waskemeer is € 295.000. De geschatte marktwaarde van P W Janssenweg 10 ligt rond € 341.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P W Janssenweg 10?
Huishoudens in de buurt van P W Janssenweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waskemeer heeft 27% van de woningen zonnepanelen.