Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkeveensterweg 24

8434NR Waskemeer

66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.925
+16,6%
[ € 373.054 – € 474.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.026[ € 395.225 – € 436.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.974[ € 410.244 – € 453.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.925 (€ 6.423 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.387Sinds september +1,3%
+€ 60.31412 maanden +16,6%
+€ 46.22712 mnd vs. NL +12,7%
Bakkeveensterweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.925 voor Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.974. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.925.

Verwachte verkoopprijs Bakkeveensterweg 24
€ 431.974[ € 410.244 – € 453.426 ]
Verkoper houdt over€ 425.972−€ 6.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.763+€ 10.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.303 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkeveensterweg 24
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 416.026[ € 395.225 – € 436.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.303[ € 5.988 – € 6.619 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkeveensterweg 24 adviseren wij in een bod van € 431.974, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 416.026 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.925+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.974+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.573+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkeveensterweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 416.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 423.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkeveensterweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.925
Verwachte verkoopprijs€ 431.974
Verwachte vraagprijs€ 416.026
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtWaskemeer-Buitengebied→
PlaatsWaskemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waskemeer-Buitengebied besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (24%)
D (5%)
E (11%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Waskemeer-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waskemeer-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,2 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Janssenstichting 4, 8434NZ Waskemeer
Janssenstichting 4
1973 · 175 m²
€ 435.096
Straatbeeld van Sint Baronstraat 8, 8434NS Waskemeer
Sint Baronstraat 8
1992 · 148 m²
€ 680.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.925 is Bakkeveensterweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Waskemeer-Buitengebied. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bakkeveensterweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer.

Wat is Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer waard?
Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.925 (bandbreedte € 373.054 – € 474.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waskemeer-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer?
De verwachte vraagprijs van Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer is in oktober 2026 € 416.026 (bandbreedte € 395.225 – € 436.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer?
Voor Bakkeveensterweg 24 adviseren wij een bod van € 431.974 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkeveensterweg 24 in Waskemeer is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 60.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkeveensterweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waskemeer-Buitengebied is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Bakkeveensterweg 24 ligt rond € 423.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkeveensterweg 24?
Huishoudens in de buurt van Bakkeveensterweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waskemeer-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.