Woningwaarde Sint Baronstraat 10

8434NS Waskemeer

175 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 3.219Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 563.332

+16,6%

[ € 495.732 – € 630.932 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 552.862[ € 525.219 – € 580.505 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 574.000[ € 545.177 – € 602.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Baronstraat 10 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.332 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.159Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 80.14812 maanden +16,6%+16,6%

+€ 61.42912 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Sint Baronstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.332 voor Sint Baronstraat 10 in Waskemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Baronstraat 10 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 574.000. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.332.

Verwachte verkoopprijs Sint Baronstraat 10

€ 574.000[ € 545.177 – € 602.564 ]

Verkoper houdt over€ 566.436−€ 7.564 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 587.630+€ 13.630 kosten koper

Verkoopprijs€ 574.000

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.314

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 566.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Baronstraat 10 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 552.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.159 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Baronstraat 10

Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.

€ 552.862[ € 525.219 – € 580.505 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.159[ € 3.001 – € 3.317 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf

€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Baronstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 574.000, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 552.862 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.332+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 574.000+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 602.700+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Baronstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 552.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Baronstraat 10 in Waskemeer bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 563.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 763.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.881/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.755

OZB€ 32

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.881

Totaal betaald over 30 jaar€ 991.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Baronstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.195 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.332

Verwachte verkoopprijs€ 574.000

Verwachte vraagprijs€ 552.862

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtWaskemeer-Buitengebied→

PlaatsWaskemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waskemeer-Buitengebied besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (11%)

C (24%)

D (5%)

E (11%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Waskemeer-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waskemeer-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,2 km

Overstapstation26,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.332 zit Sint Baronstraat 10 in het middensegment van Waskemeer-Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Baronstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Baronstraat 10 in Waskemeer.

Wat is Sint Baronstraat 10 in Waskemeer waard?

Sint Baronstraat 10 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.332 (bandbreedte € 495.732 – € 630.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waskemeer-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Baronstraat 10 in Waskemeer?

De verwachte vraagprijs van Sint Baronstraat 10 in Waskemeer is in oktober 2026 € 552.862 (bandbreedte € 525.219 – € 580.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Baronstraat 10 in Waskemeer?

Voor Sint Baronstraat 10 adviseren wij een bod van € 574.000 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Baronstraat 10 in Waskemeer?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Baronstraat 10 in Waskemeer bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.755 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Baronstraat 10 in Waskemeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Baronstraat 10 in Waskemeer is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 80.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Baronstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waskemeer-Buitengebied is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Sint Baronstraat 10 ligt rond € 563.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Baronstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Sint Baronstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waskemeer-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.