Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van Hasseltweg 13

8434NT Waskemeer

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.703
+16,6%
[ € 291.019 – € 370.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.711[ € 307.525 – € 339.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.846[ € 320.749 – € 354.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.703 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.203Sinds september +1,3%
+€ 47.05112 maanden +16,6%
+€ 36.06212 mnd vs. NL +12,7%
Meester van Hasseltweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.703 voor Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.846. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.703.

Verwachte verkoopprijs Meester van Hasseltweg 13
€ 337.846[ € 320.749 – € 354.513 ]
Verkoper houdt over€ 332.880−€ 4.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.753+€ 8.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Hasseltweg 13
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 323.711[ € 307.525 – € 339.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.300 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Hasseltweg 13 adviseren wij in een bod van € 337.846, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 323.711 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.703+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.846+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.738+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Hasseltweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 323.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 330.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Hasseltweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.703
Verwachte verkoopprijs€ 337.846
Verwachte vraagprijs€ 323.711
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtWaskemeer→
PlaatsWaskemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waskemeer besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Waskemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waskemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,6 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,6 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester van Hasseltweg 12, 8434NT Waskemeer
Meester van Hasseltweg 12
1998 · 103 m²
€ 355.381
Straatbeeld van Bakkeveensterweg 14B, 8434NP Waskemeer
Bakkeveensterweg 14B
1989 · 161 m²
€ 399.287
Straatbeeld van Sint Baronstraat 8, 8434NS Waskemeer
Sint Baronstraat 8
1992 · 148 m²
€ 680.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester van Hasseltweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.703 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waskemeer willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meester van Hasseltweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer.

Wat is Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer waard?
Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.703 (bandbreedte € 291.019 – € 370.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waskemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer?
De verwachte vraagprijs van Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer is in oktober 2026 € 323.711 (bandbreedte € 307.525 – € 339.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer?
Voor Meester van Hasseltweg 13 adviseren wij een bod van € 337.846 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Hasseltweg 13 in Waskemeer is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 47.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Hasseltweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waskemeer is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Hasseltweg 13 ligt rond € 330.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Hasseltweg 13?
Huishoudens in de buurt van Meester van Hasseltweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waskemeer heeft 27% van de woningen zonnepanelen.