Woningwaarde Compagnonsweg 36

8434NX Waskemeer

249 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 1.909Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 475.343

+16,6%

[ € 418.302 – € 532.384 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 466.251[ € 442.938 – € 489.564 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 484.612[ € 460.213 – € 508.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Compagnonsweg 36 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.343 (€ 1.909 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.041Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 67.62912 maanden +16,6%+16,6%

+€ 51.83412 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Compagnonsweg 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.343 voor Compagnonsweg 36 in Waskemeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Compagnonsweg 36 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 484.612. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.343.

Verwachte verkoopprijs Compagnonsweg 36

€ 484.612[ € 460.213 – € 508.657 ]

Verkoper houdt over€ 478.031−€ 6.581 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 496.454+€ 11.842 kosten koper

Verkoopprijs€ 484.612

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.331

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 478.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Compagnonsweg 36 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 466.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.872 per m².

Verwachte vraagprijs Compagnonsweg 36

Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.

€ 466.251[ € 442.938 – € 489.564 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.872[ € 1.779 – € 1.966 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf

€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Compagnonsweg 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 484.612, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 466.251 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.343+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 484.612+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 508.843+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Compagnonsweg 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 466.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Compagnonsweg 36 in Waskemeer bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 475.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 675.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.463/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.325

OZB€ 27

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.463

Totaal betaald over 30 jaar€ 837.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Compagnonsweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte249 m²

Perceeloppervlakte1.882 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.343

Verwachte verkoopprijs€ 484.612

Verwachte vraagprijs€ 466.251

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtWaskemeer-Buitengebied→

PlaatsWaskemeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waskemeer-Buitengebied besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (11%)

C (24%)

D (5%)

E (11%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Waskemeer-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waskemeer-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,2 km

Overstapstation26,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Compagnonsweg 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.343 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waskemeer-Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Compagnonsweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Compagnonsweg 36 in Waskemeer.

Wat is Compagnonsweg 36 in Waskemeer waard?

Compagnonsweg 36 in Waskemeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.343 (bandbreedte € 418.302 – € 532.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waskemeer-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Compagnonsweg 36 in Waskemeer?

De verwachte vraagprijs van Compagnonsweg 36 in Waskemeer is in oktober 2026 € 466.251 (bandbreedte € 442.938 – € 489.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.909.

Hoeveel moet ik overbieden op Compagnonsweg 36 in Waskemeer?

Voor Compagnonsweg 36 adviseren wij een bod van € 484.612 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Compagnonsweg 36 in Waskemeer?

De geschatte bruto maandlasten van Compagnonsweg 36 in Waskemeer bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.325 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Compagnonsweg 36 in Waskemeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Compagnonsweg 36 in Waskemeer is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 67.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Compagnonsweg 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waskemeer-Buitengebied is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Compagnonsweg 36 ligt rond € 475.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Compagnonsweg 36?

Huishoudens in de buurt van Compagnonsweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waskemeer-Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.