Huiswaardemeter

Woningwaarde Carmelietenstraat 62

5165AL Waspik

184 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.230
+8,5%
[ € 597.722 – € 760.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.116[ € 629.960 – € 696.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.735[ € 660.828 – € 730.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Carmelietenstraat 62 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.230 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.610Sinds september +0,7%
+€ 53.30012 maanden +8,5%
+€ 29.05112 mnd vs. NL +4,6%
Carmelietenstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.230 voor Carmelietenstraat 62 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carmelietenstraat 62 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.735. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 679.230.

Verwachte verkoopprijs Carmelietenstraat 62
€ 695.735[ € 660.828 – € 730.389 ]
Verkoper houdt over€ 686.832−€ 8.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.800+€ 16.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carmelietenstraat 62 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Carmelietenstraat 62
Onder gem. in WaspikBoven gem.
€ 663.116[ € 629.960 – € 696.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.424 – € 3.784 ]
Gem. vraagprijs in Waspik
€ 728.071[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carmelietenstraat 62 adviseren wij in een bod van € 695.735, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 663.116 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.230+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.735+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.522+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carmelietenstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 663.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carmelietenstraat 62 in Waspik bedragen € 3.452 per maand bij een woningwaarde van € 679.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.322
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carmelietenstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.230
Verwachte verkoopprijs€ 695.735
Verwachte vraagprijs€ 663.116
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik boven→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik boven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Waspik boven

Waspik boven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Straatbeeld van Carmelietenstraat 44, 5165AL Waspik
Carmelietenstraat 44
1946 · 102 m²
€ 614.860
Straatbeeld van Industrieweg 1a, 5165NH Waspik
Industrieweg 1a
1975 · 242 m²
€ 513.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carmelietenstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.230 duidelijk in het hogere segment van Waspik boven. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Carmelietenstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carmelietenstraat 62 in Waspik.

Wat is Carmelietenstraat 62 in Waspik waard?
Carmelietenstraat 62 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.230 (bandbreedte € 597.722 – € 760.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik boven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat 62 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat 62 in Waspik is in oktober 2026 € 663.116 (bandbreedte € 629.960 – € 696.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Carmelietenstraat 62 in Waspik?
Voor Carmelietenstraat 62 adviseren wij een bod van € 695.735 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carmelietenstraat 62 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Carmelietenstraat 62 in Waspik bedragen € 3.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.322 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carmelietenstraat 62 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carmelietenstraat 62 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 53.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carmelietenstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik boven is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Carmelietenstraat 62 ligt rond € 679.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carmelietenstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Carmelietenstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik boven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.