Huiswaardemeter

Woningwaarde Thomas Zijlmansstraat 7

5165AN Waspik

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 4.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.668
+8,5%
[ € 334.988 – € 426.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.815[ € 350.374 – € 387.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.902[ € 372.798 – € 412.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.668 (€ 4.326 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.584Sinds september +0,7%
+€ 29.87212 maanden +8,5%
+€ 16.28212 mnd vs. NL +4,6%
Thomas Zijlmansstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.668 voor Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.902. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.668.

Verwachte verkoopprijs Thomas Zijlmansstraat 7
€ 392.902[ € 372.798 – € 412.040 ]
Verkoper houdt over€ 387.330−€ 5.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.910+€ 10.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Verwachte vraagprijs Thomas Zijlmansstraat 7
Onder gem. in WaspikBoven gem.
€ 368.815[ € 350.374 – € 387.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.982 – € 4.401 ]
Gem. vraagprijs in Waspik
€ 728.071[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thomas Zijlmansstraat 7 adviseren wij in een bod van € 392.902, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.815 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.668+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.902+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.547+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thomas Zijlmansstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 368.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 380.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thomas Zijlmansstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.668
Verwachte verkoopprijs€ 392.902
Verwachte vraagprijs€ 368.815
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik boven→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik boven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Waspik boven

Waspik boven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Straatbeeld van Carmelietenstraat 44, 5165AL Waspik
Carmelietenstraat 44
1946 · 102 m²
€ 614.860
Straatbeeld van Schotse Hooglandersstraat 61a, 5165AD Waspik
Schotse Hooglandersstraat 61a
1993 · 143 m²
€ 581.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.668 is Thomas Zijlmansstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Waspik boven. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Thomas Zijlmansstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik.

Wat is Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik waard?
Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.668 (bandbreedte € 334.988 – € 426.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waspik boven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik is in oktober 2026 € 368.815 (bandbreedte € 350.374 – € 387.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik?
Voor Thomas Zijlmansstraat 7 adviseren wij een bod van € 392.902 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thomas Zijlmansstraat 7 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 29.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thomas Zijlmansstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik boven is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Thomas Zijlmansstraat 7 ligt rond € 380.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thomas Zijlmansstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Thomas Zijlmansstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik boven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.