Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnoldus Verschurenstraat 49

5165AR Waspik

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.028
+8,5%
[ € 377.545 – € 480.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.003[ € 396.153 – € 437.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.400[ € 419.130 – € 463.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.028 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.912Sinds september +0,7%
+€ 33.66612 maanden +8,5%
+€ 18.34912 mnd vs. NL +4,6%
Arnoldus Verschurenstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.028 voor Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.400. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 429.028.

Verwachte verkoopprijs Arnoldus Verschurenstraat 49
€ 441.400[ € 419.130 – € 463.248 ]
Verkoper houdt over€ 435.295−€ 6.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.378+€ 10.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.344 per m².

Verwachte vraagprijs Arnoldus Verschurenstraat 49
Onder gem. in WaspikBoven gem.
€ 417.003[ € 396.153 – € 437.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.344[ € 4.127 – € 4.561 ]
Gem. vraagprijs in Waspik
€ 728.071[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnoldus Verschurenstraat 49 adviseren wij in een bod van € 441.400, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.003 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.028+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.400+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.470+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnoldus Verschurenstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 417.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 429.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnoldus Verschurenstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.028
Verwachte verkoopprijs€ 441.400
Verwachte vraagprijs€ 417.003
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik boven→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik boven besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Waspik boven

Waspik boven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carmelietenstraat 5, 5165AJ Waspik
Carmelietenstraat 5
1974 · 116 m²
€ 541.777
Straatbeeld van Carmelietenstraat 44, 5165AL Waspik
Carmelietenstraat 44
1946 · 102 m²
€ 614.860
Straatbeeld van Schotse Hooglandersstraat 61a, 5165AD Waspik
Schotse Hooglandersstraat 61a
1993 · 143 m²
€ 581.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnoldus Verschurenstraat 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.028 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waspik boven willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arnoldus Verschurenstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik.

Wat is Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik waard?
Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.028 (bandbreedte € 377.545 – € 480.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waspik boven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik is in oktober 2026 € 417.003 (bandbreedte € 396.153 – € 437.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik?
Voor Arnoldus Verschurenstraat 49 adviseren wij een bod van € 441.400 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnoldus Verschurenstraat 49 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 33.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnoldus Verschurenstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik boven is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Arnoldus Verschurenstraat 49 ligt rond € 429.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnoldus Verschurenstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Arnoldus Verschurenstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik boven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.