Huiswaardemeter

Woningwaarde Benedenkerkstraat 31

5165CA Waspik

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 4.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.955
+8,5%
[ € 521.800 – € 664.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.698[ € 546.913 – € 604.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.729[ € 579.728 – € 640.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedenkerkstraat 31 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.955 (€ 4.061 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.024Sinds september +0,7%
+€ 46.53012 maanden +8,5%
+€ 25.36112 mnd vs. NL +4,6%
Benedenkerkstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.955 voor Benedenkerkstraat 31 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedenkerkstraat 31 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.729. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 592.955.

Verwachte verkoopprijs Benedenkerkstraat 31
€ 610.729[ € 579.728 – € 640.752 ]
Verkoper houdt over€ 602.761−€ 7.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.094+€ 14.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedenkerkstraat 31 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.943 per m².

Verwachte vraagprijs Benedenkerkstraat 31
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 575.698[ € 546.913 – € 604.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.943[ € 3.746 – € 4.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedenkerkstraat 31 adviseren wij in een bod van € 610.729, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 575.698 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.955+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.729+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.265+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedenkerkstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 575.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedenkerkstraat 31 in Waspik bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 592.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.900
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedenkerkstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.955
Verwachte verkoopprijs€ 610.729
Verwachte vraagprijs€ 575.698
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havendijk 29, 5165VH Waspik
Havendijk 29
1880 · 137 m²
€ 734.365
Straatbeeld van H.J.M. Wiegersmastraat 21, 5165EX Waspik
H.J.M. Wiegersmastraat 21
2019 · 352 m²
€ 1.295.809
Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.955 ligt Benedenkerkstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Benedenkerkstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedenkerkstraat 31 in Waspik.

Wat is Benedenkerkstraat 31 in Waspik waard?
Benedenkerkstraat 31 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.955 (bandbreedte € 521.800 – € 664.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedenkerkstraat 31 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Benedenkerkstraat 31 in Waspik is in oktober 2026 € 575.698 (bandbreedte € 546.913 – € 604.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedenkerkstraat 31 in Waspik?
Voor Benedenkerkstraat 31 adviseren wij een bod van € 610.729 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedenkerkstraat 31 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Benedenkerkstraat 31 in Waspik bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.900 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedenkerkstraat 31 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedenkerkstraat 31 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 46.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedenkerkstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Benedenkerkstraat 31 ligt rond € 592.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedenkerkstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Benedenkerkstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.