Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 6

5165CG Waspik

Te koop
199 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.311
+7,6%
[ € 627.714 – € 798.908 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.369[ € 696.588 – € 769.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 6 in Waspik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.311 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.841Sinds mei +0,7%
+€ 50.11312 maanden +7,6%
+€ 21.98912 mnd vs. NL +3,3%
Kerkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.311 voor Kerkstraat 6 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 6 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.369. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 713.311.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 6
€ 730.369[ € 696.588 – € 769.914 ]
Verkoper houdt over€ 721.085−€ 9.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.126+€ 16.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.085

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 6 in Waspik staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 6
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 689.667[ € 439.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 730.369, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.311+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.369+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.887+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 6 in Waspik bedragen € 3.554 per maand bij een woningwaarde van € 713.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte754 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.311
Verwachte verkoopprijs€ 730.369
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 2r, 5165TS Waspik
Schoolstraat 2r
2020 · 65 m²
€ 433.132
Straatbeeld van Tureluur 13, 5165KD Waspik
Tureluur 13
2005 · 203 m²
€ 884.455
Straatbeeld van Watersnip 24, 5165KV Waspik
Watersnip 24
1984 · 246 m²
€ 821.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.311 duidelijk in het hogere segment van Waspik beneden. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 6 in Waspik.

Wat is Kerkstraat 6 in Waspik waard?
Kerkstraat 6 in Waspik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.311 (bandbreedte € 627.714 – € 798.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 6 in Waspik?
Kerkstraat 6 in Waspik staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 6 in Waspik?
Voor Kerkstraat 6 adviseren wij een bod van € 730.369 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 6 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 6 in Waspik bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 6 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 6 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 50.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 6 ligt rond € 713.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.