Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 11a

5165CH Waspik

56 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.872
+8,5%
[ € 278.847 – € 354.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.087[ € 291.733 – € 322.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.968[ € 310.404 – € 343.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 11a in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.872 (€ 5.658 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds september +0,7%
+€ 24.86512 maanden +8,5%
+€ 13.55212 mnd vs. NL +4,6%
Raadhuisstraat 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.872 voor Raadhuisstraat 11a in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 11a in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.968. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.872.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 11a
€ 326.968[ € 310.404 – € 343.077 ]
Verkoper houdt over€ 322.121−€ 4.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.657+€ 8.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 11a in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.484 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 11a
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 307.087[ € 291.733 – € 322.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.484[ € 5.210 – € 5.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 11a adviseren wij in een bod van € 326.968, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.087 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.872+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.968+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.316+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 11a zal in bij een vraagprijs van € 307.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 11a in Waspik bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 316.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 11a

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.872
Verwachte verkoopprijs€ 326.968
Verwachte vraagprijs€ 307.087
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havendijk 29, 5165VH Waspik
Havendijk 29
1880 · 137 m²
€ 734.365
Straatbeeld van H.J.M. Wiegersmastraat 21, 5165EX Waspik
H.J.M. Wiegersmastraat 21
2019 · 352 m²
€ 1.295.809
Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.872 is Raadhuisstraat 11a een van de meer betaalbare woningen in Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 11a in Waspik.

Wat is Raadhuisstraat 11a in Waspik waard?
Raadhuisstraat 11a in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.872 (bandbreedte € 278.847 – € 354.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 11a in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 11a in Waspik is in oktober 2026 € 307.087 (bandbreedte € 291.733 – € 322.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 11a in Waspik?
Voor Raadhuisstraat 11a adviseren wij een bod van € 326.968 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 11a in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 11a in Waspik bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 11a in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 11a in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 24.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 11a ligt rond € 316.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 11a?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.