Woningwaarde Emondsstraat 1

5165CS Waspik

224 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 3.108Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 696.276

+8,5%

[ € 612.723 – € 779.829 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 679.916[ € 645.920 – € 713.912 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 713.030[ € 676.924 – € 748.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Emondsstraat 1 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.276 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.726Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 54.63812 maanden +8,5%+8,5%

+€ 29.78012 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Emondsstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.276 voor Emondsstraat 1 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emondsstraat 1 in Waspik heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 713.030. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 696.276.

Verwachte verkoopprijs Emondsstraat 1

€ 713.030[ € 676.924 – € 748.180 ]

Verkoper houdt over€ 703.937−€ 9.093 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 729.441+€ 16.411 kosten koper

Verkoopprijs€ 713.030

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.843

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 703.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emondsstraat 1 in Waspik heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 679.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Emondsstraat 1

Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.

€ 679.916[ € 645.920 – € 713.912 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.035[ € 2.884 – € 3.187 ]

Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden

€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emondsstraat 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 713.030, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 679.916 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.276+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 713.030+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 748.682+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emondsstraat 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 679.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emondsstraat 1 in Waspik bedragen € 3.545 per maand bij een woningwaarde van € 696.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 896.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.545/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405

OZB€ 46

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.545

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Emondsstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte224 m²

Perceeloppervlakte1.465 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.276

Verwachte verkoopprijs€ 713.030

Verwachte vraagprijs€ 679.916

Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→

PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (16%)

C (34%)

D (10%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km

Overstapstation19,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emondsstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.276 duidelijk in het hogere segment van Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Emondsstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emondsstraat 1 in Waspik.

Wat is Emondsstraat 1 in Waspik waard?

Emondsstraat 1 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.276 (bandbreedte € 612.723 – € 779.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Emondsstraat 1 in Waspik?

De verwachte vraagprijs van Emondsstraat 1 in Waspik is in oktober 2026 € 679.916 (bandbreedte € 645.920 – € 713.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.108.

Hoeveel moet ik overbieden op Emondsstraat 1 in Waspik?

Voor Emondsstraat 1 adviseren wij een bod van € 713.030 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Emondsstraat 1 in Waspik?

De geschatte bruto maandlasten van Emondsstraat 1 in Waspik bedragen € 3.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Emondsstraat 1 in Waspik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Emondsstraat 1 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 54.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emondsstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Emondsstraat 1 ligt rond € 696.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Emondsstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Emondsstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.